Großes reguliertes Grundstück in der Nähe des Meeres, geeignet für Geschäfts- oder Bauzwecke

Wir bieten zum Verkauf ein großes reguliertes Grundstück in der Ortschaft Topola. Das Dorf Topola liegt im Nordosten Bulgariens, nur 10 km von der malerischen Stadt Balchik, 20 km von einem der beliebtesten Ferienorte an der Schwarzmeerküste - Albena, 30 km vom Ferienort Goldstrand und 7 km von der Stadt Kavarna entfernt.

Der Flughafen von Varna ist etwa 30 Minuten entfernt und die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufszentren, Theatern, Kinos, Restaurants, Bars und vielen anderen Touristenattraktionen.

Im Dorf leben ständig 200 Menschen. Es befindet sich am Hang der über dem Meer aufragenden Höhen, von wo aus man einen spektakulären Blick auf das Meer hat. In der Nähe befinden sich die drei neu gebauten Golfplätze: Thracian Cliffs, Black See Rama und Light House Golf. Ein paar Minuten vom Grundstück entfernt liegen breite Sandstrände, umgeben von felsigen Buchten.

Die Sommer hier sind lang und meist sonnig. Die Temperaturen schwanken zwischen 24 und 32 ° C von Mai bis September. Das Klima eignet sich für lange Golfferien von Anfang März bis Ende November.

Idealer Ort für Investitionen, Erholung und Spaß für Touristen und Eigentümer.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 26995 qm. und besteht aus drei separaten, angrenzend an eine durchschnittliche Größe von ca. 9000 qm. Die wichtigsten Kommunikationsmittel für Strom und Wasser befinden sich an den Grundstücksgrenzen. Das Grundstück hat eine breite Fläche zur Hauptstraße E87, die Varna mit unserem nördlichen Nachbarn Rumänien verbindet. Dies bedeutet einen kontinuierlichen Fluss von Autos, Bussen und Lastwagen während des Tages.

Erwähnenswert ist hier, dass sich die Immobilie sowohl für den Bau eines Ferienhauskomplexes als auch für die Geschäftsentwicklung im Zusammenhang mit dem hohen Personen- und Pkw-Umsatz eignet. Hier einige Ideen: eine Tankstelle, ein Parkplatz, Logistiklager, ein Restaurant am Straßenrand mit einem Ort zum Entspannen, ein Indoor-Markt und vieles mehr.

Entwicklungsparameter:

• Bis zu 2 Etagen, bis zu 7 Meter hoch;
  
• 40% Dichte;
  
• 0,8 Intensität;
  
• 60% Landschaftsbau.
  

Vorteile:

• Ausgezeichnete Lage des Grundstücks;
  
• Unmittelbare Nähe zu 3 Golfplätzen;
  
• Verordnung;
  
• Geeignet für Investitionen und bereit für den Bau.