REF#Sve-23581 / Haus / m-t Detski grad Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
3
Etage
0-3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Offene Parkplätze
2
Wohnfläche
312 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Preis
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 14km
- Flughafen Sofia (SOF): 10km
- Lebensmittelgeschäft: 300m
- Haltestelle: 300m
- Schule: 300m
Ausblick
- Innenhof
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Tiefgarage
- Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Gestrichene Wände
- Granitboden
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Parkettboden
- Wände mit Tapeten
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Dunstabzugshaube
- Einbauküche
- Inneneinrichtung
- Küchenherd
- Kühlschrank
- Trockner
- Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Geschlossener Komplex
- Pförtner
HOF UND GARTEN
- Blumengarten
- Garten
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
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• Es wurde ein allgemeines Videoüberwachungssystem aufgebaut
• 24-Stunden-Zutrittskontrolle durch Live-Sicherheit
• Massiver Zaun zu den Nachbarn und schmiedeeiserner Zaun zur Straße und Portaleingangstür
• angelegte Gassen aus Granitpflaster und Gehwegen mit Gassenbeleuchtung und schmiedeeisernen Laternen
• Separater Landschaftspark mit Kinderspielplatz, Garten mit Bänken und Springbrunnen
Die Beheizung erfolgt über eine Wasser-Luft-Wärmepumpe.
Monatliche Wartungsgebühr für Gemeinschaftsräume und Sicherheit in Höhe von 480 €.
Zum Haus gehören zwei Tiefgaragen und ein Außenstellplatz.
Die Immobilie besteht aus:
Hofgarten: 474 qm
Keller:
• Gang
• Badezimmer mit Toilette
• Technikraum
• Wäschekammer
• Lager
• Studio mit Wohnzimmer und Schlafzimmer
Erste Stock:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische
• Gästetoilette
• eine Terrasse mit Zugang zu einem Innenhofgarten
Zweiter Stock:
• Gang
• Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Toilette
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toiletten
• Terrasse
Das Haus zeichnet sich durch eine stilvolle Innenausstattung und hochwertige Ausführung der Ausbauarbeiten aus:
• Wände: Latex, Tapeten und Verkleidungen
• Bodenbelag: massives Eichenparkett und Garanitogres
• Tischlerei „SCHÜCO“ – PVC-Serie CORONA CT 70 Rondo – Fünfkammerprofil, in dunkler Eichenfarbe mit dreischichtiger Verglasung
• Badezimmer mit Toiletten auf Terrakotta-, Fayence- und Marmorplatten
Den künftigen Eigentümern stehen weiterhin luxuriöse Möbel und Ausstattungen zur Verfügung:
• Sofas
• Esstisch aus Marmor mit sechs Stühlen
• Sessel
• Einbauküche mit „Bosch“-Kühlschrank
• Backofen mit „Bosch“-Kochfeldern
• „Bosch“-Geschirrspüler
• Absorber
• „Bosch“-Waschmaschine
• „Bosch“-Trockner
• Einbauschränke
• zwei Kamine
• kurzer Tisch
• Vorhänge
• Betten
• Beleuchtung
Das Haus liegt in einer äußerst günstigen Gegend mit guter Anbindung an die Stadt. Der Iskar-Staudamm liegt in der Nähe und auch der Flughafen Sofia ist leicht zu erreichen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Hof: 474 qm
Keller:
• Flur
• Bad mit WC
• technische Räumlichkeiten
• Nasszelle
• Lagerhaus
• Studio mit Wohn- und Schlafzimmer
Erdgeschoss:
• eine Eingangshalle
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile
• Gästetoilette
• Terrasse mit Zugang zum Hof
Zweiter Stock:
• Flur
• Hauptschlafzimmer mit Schrank und Bad mit WC
• zwei Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Terrasse
Luxuriöse Möbel und Ausstattungen stehen künftigen Eigentümern weiterhin zur Verfügung:
• Polstermöbel
• Esstisch aus Marmor mit sechs Stühlen
• Einbauküche mit Bosch Kühlschrank
• Bosch Kochfeld
• Bosch Geschirrspüler
• Absorber
• Bosch Waschmaschine
• Bosch Trockner
• Einbauschränke
• zwei Kamine
• geringe Masse
• Vorhänge
• leuchten
• Betten
Das Haus zeichnet sich durch ein stilvolles Interieur und eine hochwertige Verarbeitung aus:
• Wände: Latex, Tapeten und Verkleidungen
• Bodenbelag: massives Eichenparkett und Garitogress
• "SCHÜCO" -Fenster - PVC-Serie CORONA CT 70 Rondo - Fünfkammerprofil, dunkle Eichenfarbe mit Drei-Scheiben-Fenstern
• Badezimmer mit Terrakotta-Toiletten, Fayence und Marmorfliesen
Das Haus befindet sich in einer äußerst günstigen Gegend mit einfachem Zugang zur Stadt. In der Nähe befindet sich der Iskar-Damm und der Flughafen Sofia ist leicht zu erreichen.
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