Einfamilienhaus im Viertel Oborishte

Renoviertes Haus mit schönem Garten in toller Lage im Stadtteil Oborishte. Die Immobilie eignet sich für eine Repräsentanz, ein Büro, eine Botschaft oder ein Mehrfamilienhaus. Es verfügt seit 2010 über eine Nutzungsgenehmigung. Das Haus liegt in einer der schönsten Gegenden der Hauptstadt, in der Nähe des Zaimov-Parks und der beliebten Oborishte-Straße. Wichtige Punkte der Stadt können sowohl durch einen angenehmen Stadtrundgang als auch mit dem Auto einfach und bequem erreicht werden. In der Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie eine neu gebaute U-Bahn-Station. Die Hauptverkehrsadern sind Evlogi und Hristo Georgievi Blvd., Yanko Sakazov Blvd., Madrid Blvd., Oborishte St.
Die Fußbodenheizung ist elektrisch. Es gibt auch Klimaanlagen.

Das Grundstück ist nach Osten/Westen/Süden ausgerichtet.

Besteht aus:

Hof (555 qm):
• gepflegter Garten
• mit dekorativer Vegetation gestaltet
• ein separater Ruhebereich mit Tisch, Bänken und einem riesigen Grill
• Doppelte überdachte Garage und Parkplatz für 6 weitere Autos
• Terrasse ca. 50 qm

Erster Stock ca. 90 qm:
• Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile
• zwei Räume
• Badezimmer mit Toilette
• Terrasse

Zweiter Stock ca. 90 qm:
• Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile
• zwei Räume
• Badezimmer mit Toilette
• Terrasse

Dritter Stock ca. 90 qm:
• Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile
• zwei Räume
• Badezimmer mit Toilette
• Terrasse

Vierter Stock ca. 90 qm:
• Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile
• zwei Räume
• Badezimmer mit Toilette
• Terrasse

Die Immobilie ist qualitativ hochwertig ausgestattet und verfügt über folgende Ausbauarbeiten:
• Wände: Latex
• Bodenbelag: Granit
• Massive Innentüren aus Holz
• Außentüren der italienischen Marke „Dierre“ mit Vier-Wege-Verriegelung
• Sanitäranlagen aus Terrakotta und Fayence
• SOT-Verkabelung

Zukünftigen Mietern stehen weiterhin zur Verfügung:
• ausgestattete Küchen mit eingebauten Elektrogeräten:
-Absorber
-Ofen mit Kochplatten
-Kühlschrank
-Mikrowelle

Die Immobilie befindet sich in einem der repräsentativsten und künstlerischsten Teile des Zentrums von Sofia und eröffnet wunderbare Möglichkeiten für die Geschäftsentwicklung. Die Gegend bietet alle modernen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. In der Nachbarschaft befinden sich das Dramatheater Sofia, das Kleine Stadttheater „Behind the Canal“, Botschaften, Elite-Bildungseinrichtungen sowie Orte für Erholung und Unterhaltung.


Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.