Zwei neu gebaute Villen im ethnografischen Komplex "Bozhentsi"

Wir freuen uns, Ihnen zwei Gebäude mit zwei Wohngeschossen vorstellen zu können, von denen eines auch über ein Untergeschoss verfügt. bebaute Fläche (gesamt) 113,3 m2; Gesamte bebaute Fläche (gesamt) 244,4 m2.
Wir bieten Ihnen ein hervorragendes Anwesen in der Ortschaft Bozhentsi, die 1964 zum historischen Architekturreservat erklärt wurde. Das Dorf Bozhentsi liegt im zentralen Teil Bulgariens, 14 km östlich von Gabrovo an den nördlichen Hängen der Balkankette. Ganzjährig asphaltierte Straße; Es gibt einen bewachten Parkplatz am Eingang, die Zufahrt ist kontrolliert. Aufgrund der Lage am Fuße des Balkans in Bozhentsi können Sie vollkommene Entspannung, Frieden, Ruhe und Sauberkeit genießen. Die Unterkunft befindet sich im zentralen Teil des Dorfes Bozhentsi. Seine Fläche beträgt 760,0 m2, der Zugang erfolgt von Süden. "Das Haus" liegt lose im zentralen Teil des Grundstücks, "die Scheune" befindet sich an der Nordgrenze. Beide Gebäude wurden umgebaut und an zeitgemäße Wohnbedürfnisse angepasst, wobei der genaue Standort, die Gesamthöhe, die Fassaden, das Volumen und die Materialien, die für das architektonische Umfeld der Renaissance typisch sind, beibehalten wurden. Die Gebäude sind geräumig und hell, funktional angelegt und der Idee eines komfortablen Familienlebens voll und ganz untergeordnet. Das Haus ist zweistöckig. Das Erdgeschoss hat einen Eingang von Norden durch eine Eingangshalle mit einem Badezimmer. In einem nach Süden, Osten und Westen ausgerichteten Gemeinschaftsbereich befindet sich ein Wohnzimmer mit Platz für einen Kamin, ein Esszimmer und eine Küche. Vor dem Esszimmer, unter einer hölzernen Veranda und einer hölzernen Pergola befindet sich eine separate Terrasse. Eine Treppe, die zum Wohnbereich gehört, führt in den zweiten Stock, wo sich zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Ein Schlafzimmer kann mit einem Büro ausgestattet werden, mit einem Ausgang zur Veranda, die mit einem Osmalak fortgesetzt wird. Ein Untergeschoss ist von der Eingangshalle über die Treppe zugänglich. Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton - Balken, Säulen, Platten, Treppen. Das Erdgeschoss ist mit Steinmauern eingezäunt, alle anderen Außen- und Innenwände sind aus Ziegeln. Das Dach ist viereckig - eine Holzkonstruktion mit Steinplatten. Die Fenster sind aus Holz (Eiche), die Fenster sind doppelt verglast, mit einem charakteristischen Bildschirm, die Türen sind getäfelt. Für die Fassadenbehandlung wurden die für die Renaissance-Architektur typischen Materialien verwendet: Steinmauerwerk, weißer glatter Putz; Holzelemente (Eiche) - Stöcke, Säulen, Hauben, Vorder- und Rahmenbretter imitieren Balken und Scharniere. Die bebaute Fläche des Gebäudes beträgt 78,3 m2, die gesamte bebaute Fläche beträgt 170,7 m2 und die Kellerfläche beträgt 78,3 m2.
Die für Wohnzwecke angepasste Scheune ist ebenfalls zweigeschossig. Der Boden besteht aus einem geräumigen Wohn- / Schlafzimmer, der Eingang ist von Osten. Das Erdgeschoss verfügt über ein Atelier, ein Badezimmer und eine Sauna, der Eingang ist von Süden. Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton - Balken, Säulen, Platten, Treppen. Das Erdgeschoss ist mit Steinmauern eingezäunt, alle anderen Außen- und Innenwände sind aus Ziegeln. Alle Außenwände im Boden sind mit Eichenholz verkleidet. Das Dach ist viereckig - eine Holzkonstruktion mit Steinplatten. Die Fenster sind aus Holz (Eiche), die Fenster sind doppelt verglast, mit einem charakteristischen Raster und Außenrollläden aus Holz (in den Fußböden), ein Teil des Wohnzimmers ist zum Hof mit einem Durcheinander geöffnet, die Türen sind geschlossen. Für die Fassadenbearbeitung wurden die für die Renaissance-Architektur typischen Materialien verwendet: Steinmauerwerk, Beplankung, Holzelemente (Eiche), Balkenimitation und Klappkonstruktion. Die bebaute Fläche beträgt 35,0 m2, die gesamte bebaute Fläche beträgt 73,7 m2. Beide Gebäude verfügen über interne Strom- und Wasserleitungen sowie eine externe Stromversorgung. Kläranlage ist vorhanden. Alle Außenflächen sind wärmeisoliert (10 cm Polystyrolschaum an den Wänden und extrudierter Polystyrolschaum an Boden und Decke). An allen Grundstücksrändern ist ein Zaun angebracht - mit einem festen Teil aus Steinmauerwerk und einem transparenten Teil aus Holzlagern. Die Steinmauer ist doppelseitig aus geschnittenem Stein, und alle Holzelemente bestehen aus imprägnierter trockener Eiche. Der Eingang zum Grundstück ist durch eine doppelt geschmiedete Tür ebenfalls aus imprägnierter Eiche. Die Eingangsgasse, die Veranda, die Gassen zu und um die Gebäude sind mit Steinplatten bedeckt, die Verschiebung wird durch einzelne Geländesteintreppen und Steinkanten überwunden. Der Hof ist reich mit Gras-, Strauch- und Baumbewuchs bewachsen, so weit wie möglich werden die vorhandenen wertvollen Baumarten erhalten, Bewässerungssysteme für den gesamten Garten werden gebaut. Bei der Planung und dem Bau von Gebäuden und Elementen öffentlicher Arbeiten wurden hochwertige Materialien und effiziente Technologien verwendet und die charakteristischen Proportionen und Details der Renaissance-Architektur des Dorfes Bozhentsi wurden gesucht. Die Immobilie eignet sich als Dauerwohnsitz oder zur Vermietung als Gästehaus. Gebäude, Einrichtungen und Zäune sind gemäß einer Nutzungsgenehmigung für 2015 legal.