Immobilientyp
Neubau-Apartments
(2-Raum-Apartments, Mehr-Zimmer-Apartments, Büros, Garages)


Standort
Zornitsa Viertel / Burgas (Burgas) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
22

Aufzug
ja

Schlafzimmer
1-3

Badezimmer
1

Garagen
96

 

Flächen der Wohnungen
51.97 m² - 217.35 m²


Akt 16 erhalten
Grundrisse

Preisliste
Preis auf Anfrage

Provisionsfrei für den Käufer

 

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Entfernung
10km

Letzte Aktualisierung
03.12.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 10km
  • Lebensmittelgeschäft: 200m
  • Haltestelle: 200m
  • Bahnhof: 1km
  • Krankenhaus: 500m
  • Schule: 500m
Ausblick
  • Meer
  • See
  • Stadt
  • Strand
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Garage
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Abhangdecke
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Gemeinschaftspool
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften
  • Wohngebäude

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Die Cote d`Azur Residence ist ein einzigartiges Projekt seiner Art mit herrlicher Lage und hervorragender Funktionalität, inspiriert vom Geist und der Architektur eines der symbolträchtigen historischen Gebäude Moskaus. Die Residenz befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Zornitsa und bietet einen garantiert unverfälschten Blick auf die Schwarzmeerbucht von Burgas, den Atanasovo-See und den Meeresgarten der Stadt. Es ist 5-10 Gehminuten vom Strand und den Küstenrestaurants, dem Reitzentrum und den Tennisplätzen, der Fußgängerzone der Stadt sowie den Einkaufszentren „Gallery“ und „Plaza“, Carrefour, Metro und Lidl entfernt.

Das Projekt
• 237 Wohnungen auf 22 Etagen mit einer Höhe von 3,20 m pro Etage
• 23 Büros
• 24.797 qm erweiterte bebaute Fläche
• 1.160 Quadratmeter Grundstücksfläche
• 96 Tiefgaragenstellplätze

Die 22-stöckige Residenz umfasst einen Aufzug, eine Tiefgarage, eine Lobby mit Rezeption, eine Lobbybar, Büroräume, einen Supermarkt und andere kommerzielle Einrichtungen. Über eine Fußgängerbrücke über den Blvd. „Dimitar Dimov“ bietet Fußgängerzugang zum Meeresgarten und zum Strand. Eigentümer können die Aussicht im Panoramarestaurant mit überdachter Terrasse genießen oder im Panorama-Spa-Center mit Innenpool, zweistöckigem Fitnessstudio, Umkleideräumen, Massageraum, Ruheraum, Sauna und Dampfbad entspannen.

Es gibt 237 Studios und Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit einer Fläche zwischen 46 und 324 m², Stauraum in den Apartments und Meer-, Stadt- und Seeblick. Alle Häuser werden komplett „schlüsselfertig“ geliefert. Die öffentlichen Bereiche sind luxuriös mit Marmor, Einbauleuchten und großen Panoramafenstern ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage und einen oberirdischen Parkplatz und liegt an einem kommunikativen Ort mit direktem Zugang zum Meeresgarten und zum Strand von Burgas, zwischen dem Lazur-Stadion und dem Englischen Gymnasium, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße und a Bushaltestelle der Linien nach Sonnenstrand, Nessebar, Pomorie und zum Flughafen sowie ein Stadtbus zum Bahnhof Zornitsa mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof und dem Busbahnhof.

Residence Lazuren Briag: Ausstattung und Dienstleistungen:
• Innenpool
• Panorama-Spa-Center
• Panoramarestaurant mit Terrasse
• Fitnesscenter
• Supermarkt
• Konferenzsaal
• Kinosaal
• Lobby mit Rezeption und Lobbybar
• Kinderecke
• Sicherheit und Wartung rund um die Uhr
• Portier

Warum eine Wohnung in der Residence Lazuren Bryag kaufen?
• Liegt im prestigeträchtigen Wohnkomplex Zornitsa und bietet einen garantiert unverfälschten Blick auf die Schwarzmeerbucht von Burgas, den Atanasovo-See und den Meeresgarten der Stadt.
• Einzigartige Architektur, inspiriert vom Geist eines der berühmtesten historischen Gebäude Moskaus.
• 237 Studios und Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit einer Fläche zwischen 46 und 324 m², Abstellräumen in den Apartments und Blick auf das Meer, die Stadt und den See
• Hochwertige, luxuriöse Konstruktion mit hervorragenden Materialien.
• Ein Bauunternehmen mit einem tadellosen Ruf.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung über eine eingetragene Verwaltungsgesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 3,5 Euro / m² mit Mehrwertsteuer pro Wohnung und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Laufende Landschaftsgestaltung, Pflege, Mähen und Bewässerung von Grünflächen und Zierpflanzen;
• Laufende Wartung von Sanitär- und Sanitärinstallationen;
• Laufende Wartung von CCTV-Systemen auf ihre ordnungsgemäße Funktion;
• Überwachung und Ergreifen von Sofortmaßnahmen bei extremen Umständen und Umständen höherer Gewalt gegen mögliche Schäden;
• Laufende Reinigung, Beleuchtung und Wartung der öffentlichen Bereiche;
• Betrieb und Wartung des Schwimmbades;
• Aktuelle Müllabfuhr und Müllabfuhr aus den Gemeinschaftsräumen;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Technische Spezifikationen

Eine der Hauptprioritäten des Investors ist Qualitätsbau. Daher setzt der Bau des Komplexes nur auf die besten Fachleute und Materialien und arbeitet auf der Grundlage international anerkannter Standards von der Planungsphase über den Bau des Gebäudes bis zum letzten Detail der Fertigstellungsarbeiten.
• Stahlbetonkonstruktion und hochwertiger Ziegel;
• Mineralputz, Abdichtung und Wärmedämmung von 10,14 und 16 cm. auf den neuesten Technologien;
• hochwertige Tischlerei Rehau blau, Siebenkammer, Drei-Scheiben-Fenster;
• Außen- und Innentüren in hellen Farben
• schalldichte Hydraulikaufzüge;
• luxuriöse Gemeinschaftsräume mit Marmor- und Teppichböden, einer Kombination aus Farben und Tapeten in hellen Farben an den Wänden, integrierter Deckenbeleuchtung, Gemälden, die den Stil des Gebäudes betonen, und großen Panoramafenstern zur Fertigstellung;

Die Wohnungen werden zum Verkauf angeboten mit Fertigstellung "schlüsselfertig":
• Elektro- und Sanitärinstallationen
• Bodenbelag - laminiertes Parkett / Terrakotta und individueller Teppich
• Farben an Decken und Wänden
• Leuchten und Ausstattungen für Badezimmer
• Badezimmer: voll ausgestattet
• Klimaanlagen - nur die Verbindung zwischen den Außen- und Innengeräten ist im Preis inbegriffen
• Kabel zum Verbinden von Telefon, Fernseher und Internet.

Architektur

Das Projekt
• 179 Wohnungen auf 22 Etagen mit 3,20 m Höhe pro Etage
• 23 Büros
• 24 797 m² gesamte bebaute Fläche
• 1 160 Quadratmeter Landfläche
• 96 Tiefgaragenplätze

Die 22-stöckige Residenz verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage, eine Empfangshalle, eine Lobbybar, Büroräume, einen Supermarkt und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Über einen Pass über den Dimitar Dimov Boulevard gelangen Sie zu Fuß in den Meeresgarten und zum Strand. Die Eigentümer können die Aussicht im Panorama-Restaurant mit überdachter Terrasse genießen oder im Panorama-Spa mit Innenpool, zweistöckigem Fitnessraum, Umkleideräumen, Massage, Ruheraum, Sauna und Dampfbad entspannen.

Es gibt 237 Studios und Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit einer Fläche zwischen 46 und 324 m², Abstellräumen in den Apartments sowie Meer-, Stadt- und Seeblick. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die öffentlichen Bereiche sind luxuriös mit Marmor, vertiefter Beleuchtung und großen Panoramafenstern ausgestattet.

Viertel

Die Cote d'Azur Residence ist ein einzigartiges Projekt mit einer herrlichen Lage und hervorragender Funktionalität, inspiriert vom Geist und der Architektur eines der berühmtesten historischen Gebäude Moskaus. Die Residenz befindet sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Zornitsa und bietet einen unvergesslichen Blick auf die Schwarzmeerbucht von Burgas, den Atanasovsko-See und den Meeresgarten der Stadt. Es ist 5 bis 10 Minuten zu Fuß vom Strand und den Küstenrestaurants, dem Reitstall und den Tennisplätzen, der Fußgängerzone der Stadt sowie der Mall \ "Gallery \" und der Mall \ "Plaza \", Carrefour, Metro und Lidl entfernt.

Bauplan

Der Bau der Azure Beach Residence wurde Ende April 2017 abgeschlossen.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment in der Lazuren Beach Residence kann sofort mit einer nicht erstattbaren Kaution in Höhe von EUR 1000 gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder per Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 28 Tagen. Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Zahlungsschemata
• 1000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments
• 60% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrages
• 20% zweite Rate
• 20% dritte Rate

Награди

Am 21.04.2016. Bei der Preisverleihung der Homes Overseas Russian Awards 2016 überreichten 11 Mitglieder einer internationalen Jury der Lazurin Beach Residence zwei Auszeichnungen: Gold (erster Platz) bei der Nominierung als "Bestes Projekt in Bulgarien" und Silber (zweiter Platz) ) in der Nominierung "Bestes Stadtprojekt".

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