Neueste Immobilien! Geschäfte zum Verkauf in einem neuen Gebäude in der Stadt Pomorie

Zum Verkauf stehende Geschäfte im neu errichteten 7-stöckigen Gebäude im Kurort Pomorie, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Zentrum sowie zu den Rehabilitationskomplexen. Die malerische Küstenstadt Pomorie liegt 10 km südlich der Stadt Burgas und 18 km nördlich der Museumsstadt Nessebar.

Das Wohngebäude mit Geschäften verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 2.205,82 qm. und wurde in einem Hof mit einer Fläche von 371 qm gebaut. Das Gebäude besteht aus folgenden Etagen:

• Erdgeschoss mit einer bebauten Fläche von 340,36 qm, wo sich 6 Geschäfte, 4 Garagen und 4 Lagerhallen befinden werden;
  
• Zweiter Stock mit einer bebauten Fläche von 373,10 qm, wo sich 1 Dreizimmerwohnung, 6 Zweizimmerwohnungen und 1 Studio befinden werden;
  
• Dritter Stock mit einer bebauten Fläche von 321,86 qm, wo sich 1 Dreizimmerwohnung, 6 Zweizimmerwohnungen und 1 Studio befinden werden;
  
• Vierter Stock mit einer bebauten Fläche von 325,15 qm, wo sich 1 Dreizimmerwohnung und 6 Zweizimmerwohnungen befinden werden;
  
• Fünfte Etage mit einer bebauten Fläche von 326,12 qm, auf der sich 1 Dreizimmerwohnung und 6 Zweizimmerwohnungen befinden werden;
  
• Sechste Etage mit einer bebauten Fläche von 293,94 qm, in der sich 2 Dreizimmerwohnungen und 4 Zweizimmerwohnungen befinden werden;
  
• Siebter Stock mit einer bebauten Fläche von 225,29 qm, in dem sich 3 Zweizimmerwohnungen und 1 Studio befinden werden.
  

Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen und Preise. Ihre Quadratmeterzahl beginnt bei 56,39 m². und erreicht 119,26 qm. Die neu gebauten Komforthäuser werden schlüsselfertig verkauft, einschließlich der Fertigstellung aller Bodenbeläge, Wände und Nassräume. Die Wohnungen sind mit Terrakottaböden (Flur, Bad, Kochnische, Wohnzimmer) und Laminat (Schlafzimmer) sowie Wänden und Decken mit Latex ausgestattet. Im Badezimmer sind die Wände gefliest und verputzt, die Decke ist verputzt. Es ist mit einem Waschbecken mit Mischbatterie sowie Badzubehör, einer Monoblock-Toilette und einem Warmwasserbereiter ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Fenstern ausgestattet – PVC-5-Kammer-Fenster, Wasserversorgung und Kanalisation, Wasserzähler, Innentüren aus MDF-Material. Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen.

Die Gemeinschaftsräume sind komplett fertiggestellt, die Wände sind aus Latex, die Böden sind aus Granit und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Frist für die Fertigstellung: Mai 2015.

Kunden zahlen bei der Erstellung ihrer notariellen Urkunden für die Gebäudeinstandhaltung, die wie folgt berechnet wird:
0,30 BGN (ohne MwSt.) pro m2 und Monat.

Es umfasst:

• Reinigung und Pflege der Bereiche rund um das Gebäude;
  
• Reinigung und Wartung der öffentlichen und öffentlichen Teile des Gebäudes;
  
• Beleuchtung der gemeinsamen Gebäudeteile;
  
• Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
  
• Wartung des Aufzugs und Bezahlung der elektrischen Energie für gemeinsame Teile und Aufzug usw.
  
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Zahlungs Plan:

• Kaution - 2000 Euro;
  
• erste Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung bis zu 30 Tage nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
  
• zweite Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der ersten Rate;
  
• dritte Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der zweiten Rate;
  
• vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Akt 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
  

Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert werden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.