Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex mit zwei eleganten Gebäuden im Viertel. "Der Fluch"

Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einer neuen Wohnanlage im Bezirk. „Der Kärshiyaka“. Günstige Lage neben dem Fluss Mariza, dem Ruderkanal, Sprachgymnasien, der Universität Plovdiv und dem Universitätskrankenhaus Plovdiv. Die Gegend bietet eine friedliche Atmosphäre und malerische Ausblicke auf den Fluss sowie eine schnelle Anbindung an eine Hauptverkehrsstraße.

Baubeginn ist Anfang August 2025, das 16. Gesetz ist für August 2028 geplant.

KEINE PROVISION!

Das Projekt umfasst zwei kleine, elegante Wohngebäude und vier Wohnabschnitte mit zeitgenössischer Architektur – niedrige Bebauung mit einer Gesimshöhe von 10 m. Die Abschnitte sind typisiert – gespiegelt und wiederholbar – und bieten Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Der Komplex verfügt über eine 24-Stunden-Videoüberwachung und eine üppige Parkanlage – 4000 m² mit zwei Kinderbereichen und einem Fitnessstudio im Freien.

Die Wohnungen sind mit funktionalen Grundrissen gestaltet, die den Bedürfnissen moderner Familien und einzelner Mieter gerecht werden und Platz, Licht und Energieeffizienz bieten.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 83,10 m² befindet sich im ersten Stock eines 5. Stocks und verfügt über eine Veranda und einen Hof – 10,75 m². M.

Die Wohnungen werden in einem nach bulgarischen Baunormen fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.

Die Gebäude werden aus Materialien höchster Qualität errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf Wärme-, Schall- und Wasserfestigkeit gelegt wird. Diese Systeme werden installiert, um die Energiekosten zu minimieren und gleichzeitig einen hervorragenden Schutz vor Lärm und Feuchtigkeit von außen zu bieten.

Technische Eigenschaften:

• 5-Kammer-PVC-Fenster mit Doppelverglasung;
  
• Aufzug – TEHPRO und KO, elektrisch mit Kabinenhöhe – 220 cm;
  
• Isolierung – EPS, mindestens 10 cm, Dichte 18 kg + pro Kubikmeter;
  
• Fassaden – Wärmedämmpaket, Beleuchtung.

Für Parkmöglichkeiten ist eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und 100 Garagenplätzen vorgesehen, die zusätzlich erworben werden können.

Standard-Zahlungsschema:

• 10 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
  
• 20 % bei einer notariellen Transaktion;
  
• 60 % für Akt 14;
  
• 10 % für Akt 16.
  Der im Angebot angegebene Preis gilt für ein Aktionszahlungsschema von 70% auf Vorvertrag, 10% auf Akt 15 und 10% auf Akt 16
  Bei der Standard-Zahlungsart beträgt der Preis 75.927 Euro.
  

Die Wartungsgebühr beträgt 0,33 Euro/m² pro Monat.

Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors mit über 10 abgeschlossenen Projekten und 10 Jahren Erfahrung auf dem Markt.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.