Funktionales und modernes Stadthaus mit Garten und Garage im Stadtteil. "Simeonowo"

Wir präsentieren zum Verkauf ein neues Einfamilienreihenhaus mit eigenem Garten, Teil eines Boutique-Projekts mit einer begrenzten Anzahl von Häusern im Bezirk. "Simeonovo", Sofia.

Es gibt Akt 16

Das Anwesen ist eine Kombination aus moderner Vision und Komfort inmitten von Frieden und natürlicher Stille.

Standort:

600 m von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Busse Nr. 68 und Nr. 98) entfernt, mit schnellem und einfachem Zugang zum Stadtzentrum und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe bietet.

Hauptparameter:

• Baujahr - 2024;
  
• Bauwesen – Ziegel, Stahlbeton und Stahl;
  
• verteilt auf drei Ebenen;
  
• Gesamtfläche – 161 m².
  
• eigener Hof – 36,56 m²
  
• ideale Grundstücksteile: 201,10 m² (16,42 % von 1225 m²);
  
• Terrassen: 13,93 m² (nicht in der Gesamtfläche enthalten).

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und innovativen Lösungen gebaut und garantiert Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Es ist sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investition eine geeignete Option.

Verteilung:

• Untergeschoss: Garage für zwei Autos mit Fenster und automatischem Hörmann-Tor;
  
• Ebene 1: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Toilette;
  
• Ebene 2: Flur, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Waschküche.

Die Ausstellung erfolgt im Grad der Fertigstellung gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch:

• vorbereitete Installation für Wärmepumpe und Fußbodenheizung;
  
• Heizkörperleitungen verlegt und Kaminschornstein gebaut;
  
• Aluplast 7000-Tischlerei mit Dreifachverglasung und unterbrochener Wärmebrücke;
  
• äußere Wärmedämmung – 25 cm auf dem Dach und den Fassaden;
  
• Dach mit Mineralwolle und Profilblech;
  
• Wände – Gips und Trockenbau, Estrichböden;
  
• eine Kläranlage wurde gebaut;
  
• separate Wasserzähler und Stromzähler.

Die Immobilie verfügt über eine vorbereitete Innenarchitektur und kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers schlüsselfertig fertiggestellt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.