Grosszügiges Ladenlokal mit vier Stellplätzen im Quartier zu verkaufen. "Simeonowo"

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Geschäft mit vier im Preis inbegriffenen Parkplätzen zum Verkauf in einem modernen Neubaukomplex mit Panoramablick auf Sofia im Bezirk. "Simeonowo".

Top-Lage neben dem Blvd. "Simeonovsko Autobahn"!

Der Bau befindet sich in der Fertigstellung des 15. Gesetzes, die Fertigstellung des 16. Gesetzes wird im Herbst 2025 erwartet.

Der Komplex besteht aus zwei vierstöckigen Gebäuden und bietet insgesamt 22 Wohnungen. Es befindet sich in einer äußerst kommunikativen Lage, die eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsverbindungen ermöglicht und gleichzeitig von der Ruhe und Stille des Waldes umgeben ist. Die Gebäude bieten einen Panoramablick über die Stadt. Der Bauunternehmer verfügt über langjährige Erfahrung in der Branche und alle Bauarbeiten werden mit hohen Standards und Liebe zum Detail ausgeführt. Es werden hochwertige Materialien verwendet, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie Langlebigkeit des Gebäudes sorgen.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Ausstattung:
• Nettofläche – 116,58 m²;
• Gemeinschaftsflächen – 27,81 m²;
• Gesamtfläche – 144,39 m²;
• Parkplätze – 4 Stk. (Nr. 1, 2, 3 und 4);
• Fertigstellungsgrad – laut BDS;
• Heizung und Klimaanlage: Klimaanlagen, mit der Möglichkeit, je nach Wunsch des Kunden zwischen einer Gasheizung oder einer Wärmepumpe zu wählen.

Verwendete Materialien:
• KEBE-Ziegel und 10 cm Dämmung für optimale Wärmedämmung;
• mineralischer Putz und Stein für eine ästhetische und nachhaltige Fassade;
• Satteldach mit Bramac-Dachrinnen für Haltbarkeit und Sicherheit;
• 5-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung, die eine hohe Energieeffizienz und Schalldämmung gewährleisten;
• Granit am Eingang und Schmiedeeisen, die den Gemeinschaftsbereichen Eleganz und Luxus verleihen.

Entfernungen:
• zu BILLA – 2 Min. mit dem Auto;
• Ring Mall – 12 Minuten mit dem Auto;
• Ringstraße – 5 Minuten mit dem Auto;
• Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.