Haus in Drama

Luxuriöses Haus mit 552 m² auf einem 3.250 m² großen Grundstück mit privatem Pool und Blick auf das Amphitheater steht im Gebiet Drama Panorama zum Verkauf.
Es erstreckt sich über drei Ebenen mit Haupt- und Nebenräumen und ist nach Südosten ausgerichtet, was eine fantastische Aussicht gewährleistet.
Es verfügt über eine hervorragende Umgebung mit starkem Zaun und Bohrungen zur automatischen Bewässerung des Gartens und Befüllung des Pools.
Die große Außenterrasse mit großem, separatem Grill und Blick auf den grünen Hof ist ideal für Familien- und freundschaftliche Zusammenkünfte.
Bei der Anordnung und Dekoration der Innenräume wurde auf absolute Funktionalität und Ästhetik geachtet.
Die Kombination aus Holz und Marmor verleiht dem Raum Eleganz und Luxus und bietet gleichzeitig den Komfort eines warmen Zuhauses.
Charmante Konstruktionen mit Gipskartonplatten und versteckter Beleuchtung machen die Atmosphäre noch schöner.
Zum Heizen dient eine Wärmepumpe, die an ein Fußbodensystem angeschlossen ist und sowohl die Wärme als auch die von der Pumpe gelieferte Kälte optimal nutzt. Dieses Kühl-Heiz-System ist in allen Räumen vorhanden.
Das Gebäude gehört einer hohen Energieeffizienzklasse an, die einen Niedrigstrombetrieb und maximalen Energiegewinn gewährleistet.
Die für den Bau und die Ausstattung verwendeten Materialien sind von hervorragender Qualität und es liegen die entsprechenden Dokumente mit allen Einzelheiten dazu vor.
Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören Aluminium-Jalousien, die zum Schutz vor der Sonne elektrisch geöffnet und geschlossen werden, Sicherheitskameras und -türen, zwei überdachte Parkplätze und Außenbeleuchtung.
Ein wichtiger Vorteil ist der interne Aufzug, der das Erdgeschoss mit dem zweiten Stock verbindet.
Beschreibung der Räumlichkeiten:
ERDGESCHOSS:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Energiekamin, als Spielzimmer genutzt,
- Küche als Waschküche genutzt,
- Gästezimmer,
- 2 Badezimmer,
- 3 Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Maschinenraum des Aufzugs,
- 2 geschlossene Parkplätze mit elektrischen Toren.
1. STOCK:
- Schöner Empfangsbereich,
- Hauptwohnzimmer mit Energiekamin,
- gestaltete Büroräume,
- imposanter Speisesaal,
- schöne und große Küche mit überdachter Veranda, die als Terrasse dient,
- Fitnessstudio,
- Badezimmer.
Auf dieser Ebene befinden sich der Außenpool, der Grill und die Terrasse, die einen Panoramablick auf den Berg Pangaio und die Naturlandschaft der Gegend bietet.
2. STOCK:
- Hauptschlafzimmer
- Ankleidezimmer,
- Badezimmer,
- Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Es liegt nur 2,5 km vom Stadtzentrum, 35 km vom Strand von Kavala und 45 km vom Skizentrum Falacro entfernt.
Die Angabe des Wohnsitzes erfolgt nur bei Vorliegen eines tatsächlichen und ernsthaften Interesses und ist unter Vorlage des Personalausweises des Interessenten verpflichtend.