Apartment mit zwei Schlafzimmern und Blick auf das Witoschagebirge, am Blvd. "Bulgarien"

Wir präsentieren eine elegante und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung zur Miete in einem ikonischen neuen Gebäude am Blvd. "Bulgarien", im Bezirk „Klosterwiesen – Osten“.

Die Wohnung besticht durch eine einzigartige Atmosphäre, Raffinesse und Funktionalität bis ins Detail.

Das Gebäude hat eine einzigartige Vision und bietet einen wunderschönen Panoramablick über die Stadt und auf die Berge. Neben dem wichtigsten Boulevard und mit schnellem Zugang zur Ringstraße verfügt das Anwesen über eine hervorragende Lage in der Nähe von allem, was Sie brauchen: öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhaus, Bulgaria Mall, Filialen und Restaurants, Parks und Schulen.

Die Wohnung ist geräumig, hell und hat eine Deckenhöhe von 2,68 m. Sie befindet sich im 14. von 16 Stockwerken und hat eine Fläche von 90 m².

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Essbereich;
• Terrasse mit beeindruckendem Panorama über die Stadt und das Witoschagebirge;
• Schlafzimmer;
• zweites Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Kleiderschrank.

Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen, Gas und Fußbodenheizung.

Die Wartungsgebühr, Internet und Fernsehen sind im Preis inbegriffen.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Mietbedingungen:
• Vertrag für mindestens 1 Jahr;
• zwei Kautionen in Höhe von zwei Monatsmieten;
• keine Haustiere.

Über das Gebäude

Das Gebäude ist Teil eines Elitekomplexes, der sich durch sein zeitgenössisches Erscheinungsbild und seine beeindruckende und funktionale Architektur auszeichnet. Der Komplex besteht aus mehreren Gebäuden mit unterschiedlicher Nutzung – Wohngebäuden, Büros, Gewerbebetrieben, Restaurants, einem Yoga-Zentrum, einem Kindergarten und einem Außenhof mit Spielplatz und der Möglichkeit zur individuellen Aktivität. Der Park und die Spazierwege nehmen einen erheblichen Teil der Gesamtfläche ein, wobei die Grenzen des Komplexes durch die Landschaftsgestaltung mit einer optischen Barriere versehen sind.

Gebäudeeigenschaften:
• es werden innovative Technologien eingesetzt;
• hochwertige Materialien – Ziegel, Metall, Stein und Glas;
• Hightech und äußerst energieeffizient;
• Schall- und Wärmedämmung mit einer Dicke von 10 bis 25 cm sowie Zusatzdämmung in den Wänden, äußere und innere Wärmedämmung;
• Schallschutzmembranen auf dem Boden und in den Wänden;
• zusätzliche Dämmplatte in Verbindung mit der eingebauten Fußbodenheizung;
• luxuriöse Gemeinschaftsbereiche der Gebäude.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.