Neues Einfamilienhaus mit angrenzendem Grundstück im Zentrum von Sofia

Wir bieten eine seltene Investitionsmöglichkeit – den Kauf eines neuen, freistehenden Wohngebäudes mit angrenzendem Grundstück im Zentrum von Sofia. Das Anwesen liegt nur wenige Meter vom Boulevard entfernt. „Hristo Botev“, etwa 250 Meter vom Blvd. entfernt. „Slivnitsa“, 200 Meter vom „Frauenmarkt“ und 500 Meter vom „Vazrazhdane“-Platz entfernt.

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Mit der Fertigstellung des 15. Gesetzes wird bis Ende Sommer 2025 gerechnet.

Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen , die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verfügt über folgende Parameter:
• Gesamtfläche – 426,98 m²;
• Grundstücksfläche – 233 m²

Verteilung :
• Erdgeschoss – drei Innengaragen mit Flächen von 24,96 m²/25,04 m²/22,31 m²;
• 2. Stock – Wohnung mit einer Fläche von 106,25 m², bestehend aus 3 Zimmern und zwei Badezimmern mit WC;
• 3. Stock – Wohnung mit einer Fläche von 106,25 m², bestehend aus 3 Zimmern und zwei Badezimmern mit WC;
• 4. und 5. Etage – Maisonette mit einer Fläche von 142,98 m², bestehend aus 4 Zimmern und zwei Badezimmern mit WC.

Investitionspotenzial der Immobilie :
• Bürogebäude;
• Gebäude mit besonderem/gewerblichem Zweck: Wohnheim, Klinik usw.;
• 3 separate Wohnungen.