Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen modernen Komplex im Bezirk. "Ostromila"

Wir präsentieren eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex im Bezirk. "Ostromila". Durch die günstige Lage in der Nähe von Gewerbeeinrichtungen ist ein einfacher Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Verkehrsnetzen gewährleistet, die für ein komfortables Leben in der Gegend unabdingbar sind.

KEINE PROVISION!

Der Baubeginn ist für November 2024 vorgesehen, die Umsetzung des 16. Gesetzes ist für Ende 2026 geplant.

Der Komplex wird aus zwei Gebäuden mit Zwei-Zimmer-, Drei-Zimmer- und einer Vier-Zimmer-Wohnung, Parkplätzen, Garagen und Grünflächen bestehen. Seine Architektur entspricht modernen Trends in Möblierung, Heizung und Funktionalität. Auch die Konstruktion ist kompromisslos und sorgfältig ausgeführt und resultiert aus der langjährigen Erfahrung des Investors.

Die Gebäude werden in moderner Architektur errichtet, die Eleganz und Funktionalität vereint. Beim Bau kommen langlebige Materialien zum Einsatz, die die Haltbarkeit und Sicherheit der Baustelle gewährleisten. Das Projekt bietet den Bewohnern sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch oberirdische Parkplätze mit einfachem Zugang.

Der Komplex wird über die notwendigen Annehmlichkeiten verfügen, darunter großzügige Grünflächen sowie Kinder- und Sporteinrichtungen. Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und umfasst den Einsatz von Technologien für erneuerbare Energien wie Sonnenkollektoren und innovativen Heiz- und Kühlsystemen. Es wird eine Möglichkeit zum Aufladen von Elektrofahrzeugen geben, und andere nachhaltige Lösungen werden in den Komplex integriert.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 94,73 qm befindet sich im 3. OG.

Die Wohnungen werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß bulgarischem Zivilgesetzbuch übergeben:

• Innenwände und Decken – Putz;
  
• Boden - Zementestrich mit Schalldämmung;
  
• Nassräume: Wände – Putz, Boden – Zementestrich;
  
• Balkone und Terrassen: Boden – Bodenplatten, Geländer – je nach Projekt;
  
• Haustür;
  
• Innentüren;
  
• Außenschreinereiarbeiten – Aluminium;
  
• Strom Anlage: fertiggestellt, ausgestattet, in Kreise aufgeteilt, Strom installiert. Schalttafel vom Typ „Apartment“ mit automatischen Sicherungen, eingebauten Schaltern, Steckdosen und Lampenfassungen ohne Beleuchtungskörper;
  
• Gegensprechanlageninstallation – komplett abgeschlossen, mit installierter Gegensprechanlage;
  
• Klingelanlage nach BSS - Klingel- und Läuteeinrichtung;
  
• Fernseh-, Internet- und Telefoninstallationen mit Telefon- und Fernsehanschlüssen in den Wohn- und Schlafzimmern;
  
• Sanitärinstallation – hergestellt aus Polypropylenrohren und -teilen, ohne: Wasserhähne, Duschen, Toiletten, Waschbecken und Badewannen;
  
• Implementierung eines Basispakets zur Fernsteuerung elektrischer Anlagen mit dem Ziel, ein „Smart Home“ aufzubauen;
  
• Lager: Innenwände verputzt, Boden – Estrich, Tür – nach Projekt, Strom. Anlage - fertig montiert, projektgemäß ausgestattet.

Technische Daten:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Fassaden- und Innentrennwände;
  
• Wärmedämmsystem für Außenwände;
  
• Abdichtungssystem für Flachdächer, Terrassen, Keller und Außenwände;
  
• Anbindung an die Netze der technischen Infrastruktur - externe Stromversorgung. Strom-, Telefon-, externe Wasser- und Abwasseranschlüsse;
  
• Dach - komplett ausgeführt gemäß Projekt /Systemabdichtungspaket/;
  
• Treppenhaus und Treppenhauszugang, Treppenabsätze, Flure und Foyers – vollständig fertiggestellt gemäß Projekt /Ausbau/;
  
• Aufzug in Betrieb;
  
• metallische Außeneingangstür am Eingang /Abschnitt/;
  
• Gegensprechanlageninstallation – komplett abgeschlossen, mit installierter Gegensprechanlage;
  
• vertikale Anordnung – vollständig gemäß Projekt fertiggestellt, Wasserfiltersystem.

Optional besteht die Möglichkeit eine Garage oder einen offenen Stellplatz dazu zu erwerben.

Es stehen individuelle Ratenzahlungsmodelle zur Verfügung.

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