Apartment mit einem Schlafzimmer in einem neuen Komplex mit Innenhof neben dem Paradise Mall

Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem neuen Komplex, der sich in einem der prestigeträchtigsten und modernsten südlichen Viertel von Sofia befindet – dem Bezirk „Kreuz Vada“.

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 77,56 Quadratmetern, verteilt auf eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Aufenthaltsbereich, ein Badezimmer mit Toilette.

Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig und kommunikativ:

• nur wenige Gehminuten vom größten Einkaufszentrum der Stadt entfernt – Paradise Center, das über 80.000 Quadratmeter Luxusgeschäfte, moderne Restaurants, Banken, Kinos und Kinderunterhaltung bietet;
  
• Die U-Bahn-Station „Vitosha“ und der Eingang zum South Park befinden sich in der Nähe und bieten schnellen Zugang zu jedem Punkt der Stadt.
  
• 300 Meter vom Komplex entfernt befindet sich der Blvd. „Cherni Vrah“ – Hauptstraße, die das Zentrum von Sofia und den Fuß von Vitosha verbindet;
  
• In der Nähe befindet sich die neue Route am Blvd. „Todor Kableshkov“, das zwei dreispurige Straßen und einen Fahrradweg umfassen wird, der den Boulevard verbindet. „Bulgarien“ und st. „Louis Ayer“.

Konzept

Der Komplex besteht aus drei Gebäuden mit einer gemeinsamen Tiefgarage und einem reich begrünten Hof mit Wegen und Bänken. Die Wohnungen sind überwiegend mit günstiger Süd- und Südostausrichtung gestaltet, mit großzügigen Terrassen und Panoramafenstern mit Blick auf Vitosha. Ihre Grundrisse bieten große Wohn- und Schlafbereiche und schaffen so ein komfortables und gesundes Wohnumfeld.

Auf der ersten Ebene des Gebäudes befinden sich großzügige Büros, alle Parkplätze befinden sich im Untergeschoss, wodurch Platz auf dem Feld für die Grünflächen frei wird.

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragen zu Preisen ab 29.500 Euro zu erwerben.

Technische Eigenschaften des Gebäudes:

• luxuriöse Stein- und HPL-Oberflächen;
  
• energiesparende LED-Beleuchtung in Gemeinschaftsräumen;
  
• Erstklassige deutsche Tischlerei mit Dreifachverglasung;
  
• Spanische Orona-Aufzüge;
  
• Die Heizung erfolgt mit Gas, optional mit Wärmepumpe.

Das Standardzahlungsschema:

• 30 % mit vorläufiger Vereinbarung;
  
• 40 % bei Gesetz 14;
  
• 30 % für Gesetz 15.
  
• *Andere Zahlungsarten sind nach Vereinbarung möglich.

Inbetriebnahme – Ende 2026.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.