Renoviertes authentisches Haus in einem malerischen Dorf in der Nähe des Sopot-Staudamms

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Immobilie in einem ökologisch sauberen und geschützten Gebiet mit hervorragenden Wohn-, Erholungs- und Tourismusbedingungen. Es liegt in einem gemütlichen Dorf in der Nähe des viertgrößten Staudamms Bulgariens – Sopot, das bei Liebhabern von Angeln, Natur und Ruhe beliebt ist. Es liegt 13 km vom Stadtzentrum Trojan und 140 km von der Hauptstadt Sofia entfernt.
Angaben zur Immobilie:
Grundstück: 528 m², urbanisiertes Gebiet, das für die Bebauung mit Flachbauten (bis zu 10 m) vorgesehen ist.
Gebäude auf dem Grundstück:
1. Ein authentisches Haus auf zwei Etagen mit einer bebauten Fläche von 43 m² und folgender Aufteilung
- Etage 1: Ein geräumiger Raum, ideal für eine gemütliche Taverne oder ein Wohnzimmer mit einer neuen Küche und einem authentischen Steinplattenboden.
- Etage 2: Ein Raum, der als Wohn- oder Schlafzimmer dienen kann, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine authentische Veranda mit Blick auf den Innenhof.
Das Haus besticht durch seine äußerst stabile Bauweise – gebaut aus massivem Stein und hochwertigen Ziegeln. Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt über eine authentische Außentreppe. Die Renovierung hat begonnen: Fenster komplett erneuert; neues Dach; Komplett neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Zementestrich mit Isolierung im 2. Stockwerk; Wände mit Steinwollisolierung und zum Streichen bereit; Badezimmer und Toilette bereit zum Anbringen von Fayence und Putz an einer Fassade des Hauses. Dies ermöglicht dem neuen Eigentümer, die Renovierung nach seinen Wünschen abzuschließen, mit einer kostengünstigen schlüsselfertigen Option.
Zusätzliche Gebäude:
- Steinschuppen mit neuem Dach – Strom, Wasser und Abwasser.
- Schuppen für Brennholz und Platz für ein Badezimmer im Freien.
Das Anwesen verfügt über Strom, Wasser und eine Klärgrube und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Vorteile des Standortes
Ein wunderbarer Ort für Natur-, Angel- und Ökotourismusliebhaber.
Sopot-Stausee – nur 10 km entfernt, geeignet für Wassersport und Entspannung.
Ein besiedeltes Dorf mit:
Pensionen, Geschäfte und Restaurants sowie Gemeindezentrum
Regelmäßiger Bustransport nach Trojan.
Abdeckung der Mobilfunkanbieter.
Diese Immobilie ist eine Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder Ihren gemütlichen Urlaubsort zu schaffen. Nutzen Sie sein Potenzial und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Paradies!

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