Neue Dreizimmerwohnung mit inklusive Parkplatz am Fuße von Vitosha

Wir präsentieren eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohnkomplex mit Akt 14, gelegen im südlichsten Teil des Bezirks. „Himbeertal“, am Fuße des malerischen Witoschagebirges.

Die 89,90 m² große Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt 4 Etagen, bestehend aus 50 Wohnungen, 66 Außenstellplätzen und 30 Innenstellplätzen im Untergeschoss. Im Preis der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten , der für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Die Wohnung liegt im 2. Stock, ist nach Nord/Ost ausgerichtet und besteht aus:

• Vorraum, Bad/WC;
  
• Schlafzimmer-1, Schlafzimmer-2 mit Bad/WC;
  
• Wohnzimmer mit Küche;
  
• Terrasse mit Zugang von allen Zimmern.

Der Komplex bietet:

• hochwertige Bauweise, funktionale Innenraumlösungen und großzügige Zimmer;
  
• Ruhe in einer städtischen Umgebung: Grünflächen, offene Räume und niedrige Bauten, die maximalen Zugang zu natürlichem Licht und eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt und das Witoschagebirge bieten;
  
• Ausgezeichnete Lage mit schnellem Zugang zur Ringstraße und wichtigen Punkten wie der Ring Mall, Lidl- und Billa-Filialen sowie der Ul. „Ingenieur Stoimen Sarafov“, ein vielversprechendes Gebiet mit dynamischer Entwicklung und verfügbaren Gewerbeflächen in der Nähe.

Technische Parameter des Gebäudes:

• Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk;
  
• hochwertiges Baumit Fassadenpaket (10 cm Dämmung);
  
• Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
  
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung Deceuninck (mindestens 6-Kammer);
  
• gepanzerte Eingangstür;
  
• Turbosolputz an Wänden und Decken;
  
• leiser, hochwertiger elektrischer Aufzug;
  
• Gemeinschaftsräume mit Granitboden;
  
• Sprechanlageninstallation, Videoüberwachung und Zutrittskontrolle.

Fertigstellungstermine:

• Akt 15 – Mitte 2025
  
• Gesetz 16 – bis Ende 2025

Der Komplex erfordert keine Instandhaltungsgebühren, was ihn für Familien und Investoren noch attraktiver macht.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.