Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Kbs 127979 / Haus / Simeonovo Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
2
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen
1
Balkone (Terrassen)
2
Toiletten
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
36 m²
Akt 16 erhalten
Preis
€ 460 000
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Offener Kamin / Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Klimaanlage
Klimatisiert, Wärmepumpe
Entfernung
8km
20km
Letzte Aktualisierung
14.01.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 8km
- Flughafen Sofia (SOF): 20km
- Lebensmittelgeschäft: 1km
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Ausblick
- Innenhof
- Wald
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Fußbodenheizung
- Offener Kamin
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Klimatisiert
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein funktionales und modernes Einfamilien-Reihenhaus in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Sofia – dem Viertel Simeonowo. Dieses Anwesen vereint den Komfort des Stadtlebens und den Komfort der Natur und bietet die ideale Umgebung für ein Einfamilienhaus.
Hauptparameter des Hauses:
Gesamtfläche: 160,78 qm, verteilt auf zwei Etagen und eine Halbtiefgarage.
Terrassen: 13,93 qm (nicht in der Gesamtfläche enthalten).
Eigener Hof: 36,56 qm – ein Ort für Erholung im Freien.
Ideale Grundstücksflächen: 201,10 m² (16,42 % von 1.225 m²).
Verteilung:
Keller: Eingangshalle mit Treppe und Garage für zwei Autos mit individueller Hörmann-Tür.
Erster Stock: Geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer und Zugang zum privaten Garten.
Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad), Hauswirtschaftsraum und Flur.
Aufbau und Fertigstellung:
Tragkonstruktion: Stahlbeton und Stahl.
Wärmedämmung: 25 cm für Dach und Fassaden.
Außenschreinerei: PVC-Profile Aluplast 7000 mit emissionsarmen Gläsern.
Wände: Gips und Gipskarton.
Einrichtungen und Installationen:
Gebaute Infrastruktur für Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Kamin für einen Kamin im Wohnzimmer
Kläranlage.
Separate Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung.
Schlüsselfertige Einrichtungsmöglichkeit
Die Immobilie bietet die Möglichkeit der Fertigstellung und Einrichtung „schlüsselfertig“ nach Ihren Anforderungen und Vorlieben.
Lage: Das Anwesen befindet sich in günstiger Entfernung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (600 m zu den Bussen Nr. 68 und Nr. 98) und bietet eine direkte Verbindung zum Zentrum von Sofia und bietet gleichzeitig Ruhe und Frieden.
Warum ist dieses Haus etwas Besonderes?
-Modernes Aussehen und Bauqualität.
-Anpassung der Endarbeiten nach Ihrem Geschmack.
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer für Sie interessanten Immobilie vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
- Eine ideale Kombination aus Natur und städtischer Umgebung.
Hauptparameter des Hauses:
Verteilung:
Aufbau und Fertigstellung:
Einrichtungen und Installationen:
Schlüsselfertige Einrichtungsmöglichkeit
Die Immobilie bietet die Möglichkeit der Fertigstellung und Einrichtung „schlüsselfertig“ nach Ihren Anforderungen und Vorlieben.
Lage: Das Anwesen befindet sich in günstiger Entfernung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (600 m zu den Bussen Nr. 68 und Nr. 98) und bietet eine direkte Verbindung zum Zentrum von Sofia und bietet gleichzeitig Ruhe und Frieden.
Warum ist dieses Haus etwas Besonderes?
-Modernes Aussehen und Bauqualität.
-Anpassung der Endarbeiten nach Ihrem Geschmack.
Wir erwarten Ihre Anfrage
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Zusätzliche Dienstleistungen
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- Eine ideale Kombination aus Natur und städtischer Umgebung.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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