Zur Miete
langfristig

Parterno-Räumlichkeiten in einem Geschäftsviertel der Klasse A


Immobilientyp
Laden

Standort
Iztok Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
8

Zimmer
1

Toiletten
2


Gesamtfläche
189 m²


Akt 16 erhalten

Preis

Minimaler Mietzeitraum:
2 Jahre

Miete (langfristig)
  3 780 (ohne MwSt) / MONAT
  20 €/m² (ohne MwSt)

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Infopaket

Ausstattung
Unmöbliert

Entfernung

Letzte Aktualisierung
20.01.2025 t.

 
 

Entfernung zu
Ausblick
  • Stadt
Bau
  • Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Granit-Fliesen
  • Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
  • Außendämmung
  • Hinterlüftete Fassade
  • Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Dachdämmung
KANALISATION
  • Hauptdrainage
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Innentoilette
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Aluminium-Fenster und Türen
  • Aluminiumfenster
  • Außendämmung
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Alarmanlage
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
  • Telefon
  • WLAN
ANDERE
  • Im Nichtwohngebäude
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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Erdgeschosswohnung in einem prestigeträchtigen Gebäude, 700 Meter von der U-Bahn-Station „G.M. Dimitrov“ entfernt. Die Räumlichkeiten sind vom Typ „Open Space“ und befinden sich in einem Geschäftsgebäude der Klasse „A“ mit Blick auf die Straße. Es eignet sich für ein Geschäft, einen Ausstellungsraum, ein Büro, ein Kosmetikstudio usw. Das Gebiet verfügt über alle Vorteile eines Wirtschaftsstandortes. Die Hauptverkehrsadern sind Blvd. „Tsarigradsko Shose“ und Blvd. „G.M. Dimitrov“ ist einfach und bequem zu erreichen, nur 9 Minuten mit dem Fahrzeug vom Flughafen und 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Das Gebäude verfügt über eine repräsentative, luxuriöse Lobby mit Rezeption und Portier sowie Säle, ein Restaurant, ein Café und vieles mehr Terrassen zur gemeinsamen Nutzung, drei Aufzüge und zwei Treppenhäuser. Es gibt einen Dieselgenerator 120 kW + 605 kW, lokale Heizung, Klimaanlage, Brandmeldeanlage, Belüftung, Videoüberwachung und Live-Sicherheit rund um die Uhr.
Die Heizung erfolgt elektrisch über eine Klimaanlage.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss des neunstöckigen Gebäudes mit drei Aufzügen. Die Ausrichtung erfolgt nach Osten und Norden. Die Räumlichkeiten weisen folgende Merkmale auf:
  • hohe Decken
  • Gipskartonwände
  • Panoramafenster
  • Doppelboden
Die Immobilie besteht aus:
  • Ein offener Arbeitsbereich

Auf der Etage gibt es einen weiteren freien Raum von 539 qm:
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, sodass künftige Mieter die Möglichkeit haben, ihre Inneneinrichtung selbst zu wählen.

Im Preis sind keine Mehrwertsteuer und eine Wartungsgebühr von 3,50 Euro/qm enthalten. ohne MwSt. offenes Buch.

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze anzumieten.


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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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