Studio in einem Luxusgebäude mit Akt 16 neben South Park und Hotel „Marinella“

Wir präsentieren ein Studio zum Verkauf in einem luxuriösen Gebäude mit Akt 16 in der Nähe des Hotels „Marinella“ im Bezirk „Lozenets“, Stadt Sofia.

Aufgrund der voll ausgebauten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu einem idealen Zentrum gehört das Gebiet zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten der Hauptstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten und alles, was man für ein angenehmes Leben braucht, sind vorhanden. Die U-Bahn-Station James Boucher befindet sich in unmittelbarer Nähe und für Spaziergänge und Erholung ist South Park nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 48,60 qm, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer mit WC. Es wird in einer hochwertigen Verarbeitung gemäß BDS angeboten.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze und Garagen zu erwerben.

Das Gebäude erstreckt sich über 9 Etagen, ist gemischt genutzt und in zwei Eingänge unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich gewerbliche Einrichtungen – Geschäfte und ein Restaurant, im 2. und 3. Stock befinden sich verfügbare Büros und vom 4. bis zum 9. Stock befindet sich der Wohnbereich. Zur Auswahl stehen Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit funktionalen und großzügigen Räumen, für die Parkmöglichkeiten stehen Stellplätze und Garagen auf zwei Untergeschossen zur Verfügung.

Technische Eigenschaften:

• Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm starken Ziegelaußenwänden mit wirksamer Wärmedämmung gemäß einem Energieeffizienzprojekt;
  
• Flachdächer mit wirksamer Wärme-, Wasser- und Dampfisolierung;
  
• abgehängte hinterlüftete Fassade aus Naturstein, Glas und Mineralputz;
  
• Aluminiumschreinerei, Dreifachverglasung, Reynaers-System, dunkelgrau;
  
• luxuriöse Gemeinschaftsräume;
  
• hohe Decken - 2,75 cm;
  
• KWK-Heizung;
  
• Kontrollierter Zugang, Videoüberwachung, Sicherheit rund um die Uhr.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.