Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
4
Aufzug
ja
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen
2
Toiletten
1
Keller
ja
Keller (Fläche)
7 m²
Gesamtfläche
234 m²
Wohnfläche
209 m²
Gemeinschaftsräume
25 m²
Garten
129 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
September 2027
Preis
€ 767 000
3 278 €/m²
Zusätzliche Wartungsgebühr -
€ 0.61 / Monatlich
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Wärmepumpe
Klimaanlage
Wärmepumpe
Entfernung
4km
10km
600m
Letzte Aktualisierung
04.01.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 4km
- Flughafen Sofia (SOF): 10km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 400m
- Krankenhaus: 1km
Ausblick
- Park
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Naturstein-Fassade
- Vorgehängte Fassade
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie mit einem originellen architektonischen Konzept – eine Maisonette-Wohnung im HAUS-Stil mit eigenem Garten und direktem Zugang vom Wohnzimmer zur Garage. Das Anwesen besteht aus einem geräumigen 65 m² großen Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern mit zwei en-suite Badezimmern im Obergeschoss für maximalen Komfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven, umzäunten Komplexes aus drei Gebäuden und einem weitläufigen Innenpark mit Springbrunnen und Wasserspiegeln, einem Restaurant und einer Tiefgarage.
IMMOBILIENVORTEILE
Volle Südausrichtung
Geräumiges Wohnzimmer von 65 qm.
Drei Schlafzimmer - 20 qm, 17 qm und 14 qm
Eigener Garten von 129 qm.
Warme Verbindung zu den Garagen im Erdgeschoss
Automatische Luftreinigung
Intelligentes Management
Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos
Der Komplex ist Teil eines modernen Stadtteils mit einer Fläche von 38.000 m², der sich durch eine umfassende architektonische Planung auszeichnet – moderne Gebäudearchitektur, Flachbauzone, reichhaltige Landschaftsgestaltung, neue unterirdische und oberirdische Infrastruktur mit schöner Straßenbeleuchtung, Hochwertige gepflasterte Gehwege mit Landschaftsgestaltung und modernen energieeffizienten Lösungen. Eine gemütliche Umgebung, die die Möglichkeit bietet, mehr Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen.
Ein attraktiver Ort, um die Nachbarn des Viertels zu treffen, ist die Social Street. Hier können die Bewohner lebensnotwendige Waren einkaufen und Freunde bei einem Kaffee oder einem Glas Wein treffen, während die Kinder sich in einer sicheren Kinderecke vergnügen. Es gibt Geschäfte für Wein und Tapas, für Blumen und Geschenke, Obst und Gemüse, eine Konditorei, eine Bäckerei, einen Schönheitssalon, Zigaretten und Alkohol, eine Apotheke, eine Sporthalle, Arztpraxen und einen Biomarkt.
Die Gegend bietet auch hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yoga-Studios und Radwege. Die Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft wird durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungssensoren gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch 3 separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude erhalten eigene Solarpaneele für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.
Verkauf ohne Käuferprovision! Der Preis beinhaltet MwSt.
Das Projekt gehört einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine qualitativ hochwertige Arbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und eine Menge Gebäudeunterhaltskosten einsparen.
Baubeginn – März 2024
Baudauer - 36 Monate
*Reservierung einer Wohnung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Vertragsvorauszahlung abgezogen)
**Der angekündigte Preis gilt für ein Zahlungsschema von 30-20-10-30-10 %. Auch andere Zahlungsarten sind möglich.
IMMOBILIENVORTEILE
Der Komplex ist Teil eines modernen Stadtteils mit einer Fläche von 38.000 m², der sich durch eine umfassende architektonische Planung auszeichnet – moderne Gebäudearchitektur, Flachbauzone, reichhaltige Landschaftsgestaltung, neue unterirdische und oberirdische Infrastruktur mit schöner Straßenbeleuchtung, Hochwertige gepflasterte Gehwege mit Landschaftsgestaltung und modernen energieeffizienten Lösungen. Eine gemütliche Umgebung, die die Möglichkeit bietet, mehr Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen.
Ein attraktiver Ort, um die Nachbarn des Viertels zu treffen, ist die Social Street. Hier können die Bewohner lebensnotwendige Waren einkaufen und Freunde bei einem Kaffee oder einem Glas Wein treffen, während die Kinder sich in einer sicheren Kinderecke vergnügen. Es gibt Geschäfte für Wein und Tapas, für Blumen und Geschenke, Obst und Gemüse, eine Konditorei, eine Bäckerei, einen Schönheitssalon, Zigaretten und Alkohol, eine Apotheke, eine Sporthalle, Arztpraxen und einen Biomarkt.
Die Gegend bietet auch hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yoga-Studios und Radwege. Die Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft wird durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungssensoren gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch 3 separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude erhalten eigene Solarpaneele für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.
Verkauf ohne Käuferprovision! Der Preis beinhaltet MwSt.
Das Projekt gehört einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine qualitativ hochwertige Arbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und eine Menge Gebäudeunterhaltskosten einsparen.
Baubeginn – März 2024
Baudauer - 36 Monate
*Reservierung einer Wohnung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Vertragsvorauszahlung abgezogen)
**Der angekündigte Preis gilt für ein Zahlungsschema von 30-20-10-30-10 %. Auch andere Zahlungsarten sind möglich.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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