Maisonette mit Garten in einer Boutique-Wohnanlage im Stadtteil. „Kreuz Vada“

Wir präsentieren eine Maisonette-Wohnung in einem Boutique-Wohnkomplex in einer ruhigen und friedlichen Straße im wohlhabenden Hauptstadtbezirk. "Wasser überqueren". Im angegebenen Preis ist außerdem ein Kellergeschoss mit einer Fläche von 15,90 qm enthalten.

Bauphase – Akt 15.

Der Komplex besteht aus zwei fünfstöckigen Gebäuden, die nach den neuesten hohen Baustandards mit modernem Design und moderner Architektur konzipiert sind. Die eingeschränkte Zufahrt und die geringe Zahl an Wohnungen bieten den Bewohnern Ruhe und Sicherheit. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu den Hauptstraßen und Boulevards sowie einer U-Bahn-Station können die künftigen Eigentümer die zentralen Teile der Stadt bequem erreichen. Die Paradise Center Mall, das größte Einkaufs- und Geschäftszentrum, ist zu Fuß erreichbar.

Die Maisonettewohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 184,74 qm und hat folgende Aufteilung:

• Erste Ebene: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit WC, Innentreppe zur zweiten Ebene;
  
• Zweite Ebene: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, große Terrasse;
  
• Die Maisonettewohnung verfügt über 123,41 qm eigenständige Gartenfläche, welche dem Wohngefühl in einem Haus am nächsten kommt. Eine perfekte Lösung für Familien und für alle, die gerne in der Natur sind, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verzichten.
  
  Zu der Wohnung besteht die Option zum Erwerb von zwei Tiefgaragenstellplätzen im Gesamtwert von 50.000 Euro.
  

Die Wohnung wird nach dem bulgarischen Zivilgesetzbuch in folgender Form vermietet:

• Außeneingangstür – Massiv;
  
• Wände und Decken – feiner Gipsputz;
  
• Boden – maschinell hergestellter Zementestrich;
  
• Elektroinstallation – komplett errichtet mit installiertem Stromzähler, Bodenschalttafel mit Fehlerstromschutz, Schaltern und Steckdosen, Verkabelung für Sicherheitssystem und Internet, Steckdosenbeleuchtung;
  
• Wasserversorgungs- und Abwasserinstallation – bis zur Steckdose gebaut mit eingebauten Wasserzählern;
  
• Heizung - lokales Gas für jede Wohnung, Gasheizung bis zur Steckdose;
  
• Terrassen – kältebeständige raue Granitfliesen, Geländer – Glas;
  
• Fenster – PVC, 5-Kammer, mit verstärktem Profil und Mechanismen zum beidseitigen Öffnen, 4-Jahreszeiten-Glas in doppelt verglasten Fenstern.

Technische Merkmale des Gebäudes:

• Bei dem Bauwerk handelt es sich um eine monolithische Stahlbetonkonstruktion mit hochfestem Beton der Klasse B 35 und Betonstahl der Klasse Bst500S (B);
  
• Plattendicke - 28 cm;
  
• Lichte Höhe der Geschosse – 2,67 m;
  
• Außen- und Innentrennwände aus Wienerberger Porotherm-Ziegeln;
  
• Baumit SilikonTop Mineralputz;
  
• Terrassen – aus Mauerwerk und Metallgeländern sowie Glas, Kappen aus Vratsa-Stein mit einem Wehr;
  
• Wärmedämmung – integriertes Wärmedämmsystem Baumit StarTherm 031;
  
• Orona-Aufzüge mit automatischen Teleskoptüren;
  
• Hochwertige Panzertüren Massiv;
  
• Gemeinschaftsbereiche mit hochwertigem Marmor und installierter Beleuchtung und Videoüberwachung;
  
• Dekorativer Gehweg, Unipavement, verstärkter Rasenbelag;
  
• Landschaftsgestaltung – je nach Projekt auch mit Zaun und festem Teil sowie Gartenbeleuchtung.

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Besichtigungen
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.