Ein Haus in Pancharevo mit einem unglaublichen Panorama und einem Pinienwald, nur wenige Minuten von Sofia entfernt

Wir präsentieren zwei Häuser aus einem Projekt mit drei Einfamilienhäusern im Dorf Pancharevo, 3 Autominuten von der Ringstraße entfernt. Die Wohnungen zeichnen sich durch modernes architektonisches Design, großzügige Innenräume und praktische Aufteilung aus und gewährleisten Komfort und Funktionalität für die zukünftigen Bewohner.

Vor Gesetz 14, Gesetz 16 Ende 2025.

Die Gegend um den See Pancharevo wird nicht nur wegen der ruhigen und friedlichen Umgebung immer beliebter, sondern auch wegen der schnellen und einfachen Erreichbarkeit der zentralen Teile der Hauptstadt, was eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben in der Nähe von Stadt und Natur bietet.

Hauptmerkmale der Immobilien:

• Grundstück: 1800 qm;
  
• Wohnentwicklung Haus 1: 375,75 qm;
  
• RZP Haus 2: 371,10 qm;
  
• Gesamter unterirdischer Hof: 514,30 m²;
  
• Eigener Garten zu jedem Haus ca. 500 qm.

Verteilung der Häuser

• Zweite Untergeschossebene: Manövrierraum mit Eingängen zu beiden Häusern; Garagen mit Platz für 2 Autos pro Haus;
  
• Erstes Untergeschoss: zwei Zimmer, Abstellraum, Abstellraum und zwei Badezimmer;
  
• Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Abstellraum, zwei Badezimmer;
  
• Zweiter Stock: geräumiges Wohnzimmer (50 qm) mit Kochnische (11 qm), Terrasse, Toilette;
  
• Platz unter dem Dach: geeignet für Arbeitszimmer, Fitnessstudio, Bibliothek oder Kinderzimmer.

Merkmale und Spezifikationen:

• ein Aufzug in jedem Haus;
  
• Heizen und Kühlen: Moderne Inverter-Klimaanlagen;
  
• Decken: 3,20 m (Untergrundniveau), 2,80 m (Übergrundniveau);
  
• Landschaftsgarten mit Absicht.

Konstruktion und Materialien:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Porotherm-Keramikziegelwände 25 cm (außen) und 12 cm (innen);
  
• Isolierung - EPS 10 cm für Außenwände;
  
• Steinwolle (15 cm) für Dächer;
  
• XPS-Isolierung für unterirdische Teile;
  
• PVC-Tischlerei mit Fünfkammerprofil und hoher Energieeffizienz;
  
• Photovoltaik-Module mit einer Leistung von bis zu 20 kW sorgen für Energieunabhängigkeit.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer für Sie interessanten Immobilie vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.