Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
3
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone (Terrassen)
2
Gesamtfläche
115.15 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2025
Preis
€ 199 000
1 728 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Lokale Heizung / Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Klimaanlage
Klimatisiert, Inverter-Klimaanlagen
Entfernung
23km
26km
Letzte Aktualisierung
21.01.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 23km
- Flughafen Sofia (SOF): 26km
- Lebensmittelgeschäft: 300m
- Haltestelle: 1km
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Fußbodenheizung
- Lokale Heizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
KANALISATION
- Hauptdrainage
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Exklusive Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie in einem neu errichteten Boutique-Gebäude im Dorf Ivanyane, Bezirk Bankya.
Funktionelle Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 115,15 m², konzipiert für die Bedürfnisse Ihrer ganzen Familie. Dieses Apartment befindet sich in einem modernen und innovativen Gebäude und bietet eine Balance zwischen Gemütlichkeit, Funktionalität und Luxus.
Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, Vorraum, Terrasse.
Standort : Boutique-Wohngebäude im Dorf Ivanyane, Bezirk Bankya – bekannt für seine saubere Luft, Ruhe und gesunde Umwelt. Das Gebäude liegt gegenüber der Privatschule „Zar Simeon der Große“.
Merkmale des Gebäudes:
Modernes Gebäude auf 3 Wohnetagen mit insgesamt 16 Wohnungen (nur 5 verfügbar - Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen);
Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche mit Tiefgaragen (Preis: 20.000 Euro) und Stellplätzen (15.000 Euro);
Ein reich begrünter Bereich rund um das Gebäude lädt zum Entspannen ein.
Technische Vorteile:
Hinterlüftete Hightech-Fassade (LAMINAM);
Schalldämmende Doppelwände aus WIENERBERGER Ziegeln;
Feuchtigkeitsregulierende Wände mit atmungsaktivem Kalkputz;
Fußbodenheizung mit Anschlussmöglichkeit für verschiedene Wärmepumpen;
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung (REHAU);
Filtersystem zur Reinigung von Trinkwasser;
Luxusaufzüge von Thyssen Krupp mit hoher Energieeffizienz.
Annehmlichkeiten und Vorteile: Alle Wohnungen sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet und bieten einen Blick auf Vitosha, Stara Planina, Lyulin Planina sowie Sofia, Bankya und Bozhurishte.
Im Apartmentpreis enthaltenes „Komfort“-Paket :
Bodenbelag aus Naturparkett und Granitfliesen;
Wärmepumpe und drei Inneneinheiten zur Kühlung;
Kostenloses Internet mit bis zu 300 Mbit/s in den ersten zwei Jahren.
Bauzeitplan:
Gesetz 14 – Dezember 2024
Gesetz 15 – August 2025
Gesetz 16 – Dezember 2025
Flexibles Zahlungsschema:
20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags.
Die restlichen Raten sind je nach Baustadium nach Wahl des Käufers fällig.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um das Projekt anzusehen.
Wählen Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Stille und Grün, nur wenige Minuten von Sofia entfernt!
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Funktionelle Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 115,15 m², konzipiert für die Bedürfnisse Ihrer ganzen Familie. Dieses Apartment befindet sich in einem modernen und innovativen Gebäude und bietet eine Balance zwischen Gemütlichkeit, Funktionalität und Luxus.
Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, Vorraum, Terrasse.
Standort : Boutique-Wohngebäude im Dorf Ivanyane, Bezirk Bankya – bekannt für seine saubere Luft, Ruhe und gesunde Umwelt. Das Gebäude liegt gegenüber der Privatschule „Zar Simeon der Große“.
Merkmale des Gebäudes:
Technische Vorteile:
Annehmlichkeiten und Vorteile: Alle Wohnungen sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet und bieten einen Blick auf Vitosha, Stara Planina, Lyulin Planina sowie Sofia, Bankya und Bozhurishte.
Im Apartmentpreis enthaltenes „Komfort“-Paket :
Bauzeitplan:
Flexibles Zahlungsschema:
20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags.
Die restlichen Raten sind je nach Baustadium nach Wahl des Käufers fällig.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um das Projekt anzusehen.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Video
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