Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnhaus im Stadtteil. „Miladino-Brüder“

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude unter dem Militärkrankenhaus im Bezirk „Miladinovi-Brüder“ der Stadt Burgas. Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres, des Zentrums sowie der meisten großen Einkaufsketten und -komplexe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, mehrere Berufsoberschulen sowie die BSU.

Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.

Es besteht aus zwei Eingängen, einem Keller, einem Erdgeschoss und 7 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Parkplätze und Lagerhallen, im Erdgeschoss gibt es ein Geschäft, Garagen und Lagerhallen. Auf den restlichen 7 Etagen bietet es Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher Größe und Preise.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 71,01 m² befindet sich im 7. Stock von 7, mit angrenzendem Abstellraum.

Die Wohnungen werden im Fertigstellungsgrad gemäß BDS übergeben:

• Flur – Boden – Estrich, Wände und Decken – Putz;
  
• Badezimmer – Boden – Estrich, Wände und Decken – Putz, Sanitär – an einem „Stecker“, installierter Wasserzähler;
  
• Wohn-/Schlafzimmer - Boden - Estrich, Wände und Decken - Putz;
  
• Küchenzeile - Boden - Estrich, Wände und Decken - Putz, Sanitär - am „Stecker“.

Technische Eigenschaften:

• Fassade – Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände), Wärme- und Wasserdämmung, Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Versalite“ und mineralischem Silikonputz auf den übrigen Etagen.
  
• gemeinsame Teile des Gebäudes – komplett fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, andere Etagen – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“, Bodenbelag – Granit, Treppenhaus – Naturgranit (ganze Stufen);
  
• Dach – Abdichtung, Ziegel;
  
• Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
  
• Fenster - 5-Kammer-PVC-Tischlerei, Farbe „Goldene Eiche“;
  
• Wasserversorgung und Kanalisation – projektgemäß bis zum „Stecker“ mit eingebauten Wasserzählern ausgeführt;
  
• Elektroinstallation - je nach Projekt, interne Elektroinstallation zu Schaltern und Steckdosen, Beleuchtung - bis zum Ausgang;
  
• Installation einer Türklingel-Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz zur Steckdose;
  
• Eingangstüren – Metall;
  
• Innentüren - MDF;
  
• Aufzüge – elektrisch mit Luxuskabine;
  
• vertikales Layout – je nach Projekt ausgeführt.

Standardzahlungsschema:

• Kaution - 2000 Euro;
  
• erste Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung bis zu 30 Tage nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
  
• zweite Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 5 Monate nach der ersten Rate;
  
• dritte Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 5 Monate nach der zweiten Rate;
  
• vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert und an die Modernisierung des Gebäudes angepasst werden.

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.