Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
4
Etage
1
Aufzug
ja
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone (Terrassen)
1
Gesamtfläche
65.62 m²
Wohnfläche
54.72 m²
Gemeinschaftsräume
10.90 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
September 2025
Preis
€ 95 696
(ohne MwSt)
1 458 €/m²
(ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Gasheizung
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
16km
Letzte Aktualisierung
11.12.2024 t.
Entfernung zu
- Flughafen Sofia (SOF): 16km
Ausblick
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Mit Latex gestrichene Wände
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine komfortable Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einer neu erbauten Wohnanlage mit modernem Aussehen und einem angelegten Garten am Fuße von Vitosha, Girdova Glava.
Akt 14 erhalten! Voraussichtliche Fertigstellung – September 2025
Das Gebiet bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, wunderschöne Aussichten auf die Natur und eine ökologische Umgebung aufgrund der Nähe zum Berg, was es zu einem bevorzugten Wohnort macht. Die Lage liegt in der Nähe von Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und mit schnellem und einfachem Zugang zum Blvd. „Zar Boris III“ und Ringstraße.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet eine Gesamtfläche von 65,62 qm.
Verteilung:
Der Komplex besteht aus vier Gebäuden, verteilt auf drei, vier und fünf Ebenen, mit einem gemeinsamen Innenhof, der reich begrünt wird. Die architektonische Vision ist modern, mit einer Fassade aus Naturstein und alle Materialien zur Wärmedämmung entsprechen der Energiesparskala der Klasse A.
Zum Verkauf stehen Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit funktionaler Aufteilung und günstiger Lage. Die Grundstücke auf der ersten Ebene verfügen über einen eigenen Innenhof.
Das Parken wird mit Tiefgaragen und Garagen im Erdgeschoss sowie mit offenen Parkplätzen gelöst.
Technische Eigenschaften:
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Akt 14 erhalten! Voraussichtliche Fertigstellung – September 2025
Das Gebiet bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, wunderschöne Aussichten auf die Natur und eine ökologische Umgebung aufgrund der Nähe zum Berg, was es zu einem bevorzugten Wohnort macht. Die Lage liegt in der Nähe von Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und mit schnellem und einfachem Zugang zum Blvd. „Zar Boris III“ und Ringstraße.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet eine Gesamtfläche von 65,62 qm.
Verteilung:
- Eingangshalle;
- Badezimmer/WC;
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
- Schlafzimmer.
- Bodenbelag – Zementsandestrich, Wände und Decken – Gipsputz;
- Badezimmer mit Zementsandestrichboden und Dampfestrichabdichtung, Kalkputzwände und -decken;
- Terrassen mit frostbeständigem Granitboden, installierten Beleuchtungskörpern, Triplex-Glasgeländer;
- installierte Schalttafel mit Sicherungen, geladenen Schaltern und Steckdosen, Steckdosen, installierte Sanitär- und Abwasserinstallation;
- installierte Gegensprechanlage und Telefon-/Internetanschlüsse;
- 7-Kammer-PVC-Fenster mit Folie, graue Farbe, Dreifachverglasung;
- gepanzerte Eingangstüren mit Vier-Wege-Verriegelung und Stahlrahmen sowie serienmäßigen Sockelleisten;
- Gasheizung mit eingebauten Gasschornsteinen, Rohrleitungen und Gasanschluss an einen bestimmten Ort für die Installation eines Gaskessels;
- Vorbereitung für die Installation von Klimaanlagen.
Der Komplex besteht aus vier Gebäuden, verteilt auf drei, vier und fünf Ebenen, mit einem gemeinsamen Innenhof, der reich begrünt wird. Die architektonische Vision ist modern, mit einer Fassade aus Naturstein und alle Materialien zur Wärmedämmung entsprechen der Energiesparskala der Klasse A.
Zum Verkauf stehen Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit funktionaler Aufteilung und günstiger Lage. Die Grundstücke auf der ersten Ebene verfügen über einen eigenen Innenhof.
Das Parken wird mit Tiefgaragen und Garagen im Erdgeschoss sowie mit offenen Parkplätzen gelöst.
Technische Eigenschaften:
- ein monolithisches Stahlbetongebäude mit überwiegend balkenloser Konstruktion, mit regelmäßig angebrachten Stahlbetonscheiben, die einem Erdbeben der 9. Klasse standhalten;
- Mauerwerk mit Ziegeln von Wienerberger, Mladost oder einem anderen namhaften Hersteller dieser Klasse;
- Dach mit 12 cm Wärmedämmung, Bitumenabdichtung bei den Flachdächern und Profilblech bei den Steildächern;
- Fassade mit Naturstein;
- Gemeinschaftsräume mit Natursteinböden, Latexwänden und -decken;
- Tiefgarage mit poliertem Betonbelag;
- rauchdichte Türen aus Aluminium auf jeder Etage, die das Treppenhaus von den Fluren trennen;
- Zugangskontrolle zum Gebäude, zu den Garagen und zu jeder Etage.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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