REF#Kbs 127456 / Haus / Gurmasowo (Gurmazovo) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 36km
- Flughafen Sofia (SOF): 37km
- Lebensmittelgeschäft: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
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Wichtigste Highlights:
- Geräumiger privater Garten: Das Haus verfügt über ein Grundstück von 500 m² und bietet viele Möglichkeiten für die Gartengestaltung, einen Ruhebereich oder eine Kinderecke.
- Architekturstil: Das Gebäude ist mit Liebe zum Detail und einem modernen Design entworfen, das Ästhetik und Funktionalität vereint. Die Fassade ist mit einer Holz- und Steinverkleidung verkleidet, ergänzt durch Mineralputz.
Funktionsverteilung:
- Etage 1: Heller und geräumiger Wohnbereich mit einer Fläche von 39 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (11 m²) mit eingebautem Grill. Auf der Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Technikraum.
- Etage 2: Drei private Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer Terrasse. Eines davon verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Auf der Etage befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette.
- Heizung und Klimaanlage: Ein Wärmepumpensystem (Luft-Wasser) sorgt für energieeffizientes Heizen und Kühlen. Fußbodenheizung und die Möglichkeit zum Einbau von Konvektorheizkörpern sind inklusive.
Lage: Der Komplex befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe von Sofia und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern. Die Gegend bietet Ruhe, Weite und malerische Natur – ideale Bedingungen für einen gemütlichen und gesunden Lebensstil.
Fertigstellung und Laufzeit: Das Haus wird an Spachtel- und Estricharbeiten übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren Wünschen fertigzustellen. Der Abschluss des Projekts und die Veröffentlichung des Gesetzes 16 werden für Ende 2025 erwartet.
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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