Immobilien mit 360°-Videotour
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Flächen der Wohnungen
86.31 m² - 111.59 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Januar 2026
Preisliste
€ 327 376 – 400 377
3 588 €/m² – 3 900 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Heizung
Zentralheizung
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
2km
15km
100m
Letzte Aktualisierung
05.12.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 2km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 200m
- Haltestelle: 100m
- Bahnhof: 1km
- Krankenhaus: 400m
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Mineralischer Putz
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
- Garage
- Innenbad
- Innentreppe
- Keller
- Mögliches Parken an der Straße
- Parkplatz
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Ein neues Wohngebäude im Herzen der Hauptstadt – ein exklusives Angebot unserer Agentur.
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt, das Innovation, Nachhaltigkeit und Stil vereint und komfortable und funktionale Häuser in einem der begehrtesten Viertel von Sofia schafft – Düngen. Die Lage ist außergewöhnlich – nur wenige Meter vom Park „Zaimov“, dem „Denkmal des Doktors“ und der U-Bahn-Station „Teatralna“ entfernt, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Hauptstadt gewährleistet. Nutzen Sie die seltene Chance, ein Eigenheim in einem Viertel mit hervorragender Infrastruktur, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu besitzen. Sofia.
Verfügbare Häuser mit dem höchsten Standard an Qualität, Energieeffizienz und Luxus, die modernen Anforderungen an Komfort und Zweckmäßigkeit entsprechen.
Wichtigste Highlights des Projekts:
Die verwendeten Materialien und Geräte sind von höchster Qualität;
Keramikziegel von Wienerberger;
Fassadenlösungen von Baumit und Caparol;
Naturstein für Gehwege und Fassadenverkleidungen;
Aufzugsmarke „KONE“;
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und inklusive „Four Seasons“-Glas;
Hochwertige „Allgemeine Membran“-Abdichtung.
Premium-Standort: Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe des Parks „Zaimov“ und der U-Bahn-Station „Teatralna“ sowie nur wenige Meter vom „Doktordenkmal“ entfernt, einem wichtigen Standort im zentralen Stadtgebiet.
Energieeffizienz: Das mit energiesparenden High-End-Technologien errichtete Gebäude sorgt für niedrigere Energiekosten und gewährleistet einen nachhaltigen und ökologischen Lebensstil.
Hochwertige Tischlerei: Wärme- und Schalldämmung für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Heizung: Wirtschaftliche und zuverlässige Lösung auf Basis von KWK.
Luxuriöse Gemeinschaftsräume: Für die Schaffung eleganter und stilvoller Räume werden Materialien höchster Qualität verwendet.
Zahlungsschemata:
30 % nach vorheriger Vereinbarung;
15 % auf den „dritten Teller“;
15 % auf die „letzte Platte“;
15 % auf „Maurer- und Tischlerarbeiten“;
15 % auf „Aufzug“;
10 % pro Akt 15.
Standort: Das Gebäude liegt im Stadtteil Oborishte, nur wenige Meter vom Park „Zaimov“, dem „Denkmal des Arztes“ und der U-Bahn-Station „Teatralna“ entfernt. Das Viertel ist für seine Grünflächen, seine friedliche Atmosphäre und sein gut ausgebautes Verkehrs- und Handelsnetz bekannt. Sie werden ein Zuhause haben, das nur wenige Meter von den romantischsten und gemütlichsten Cafés und prestigeträchtigen Restaurants in der Oborishte-Straße entfernt ist, während Sie gleichzeitig die Stille und Privatsphäre dieser prestigeträchtigen Gegend genießen.
Wohnungsdetails:
Insgesamt 11 Wohnungen, davon 4 verfügbar;
Kleinste Wohnung: 86,31 qm
Größte Suite: 112 qm
Preise ab 326.599 €.
Garagenpreise 50.000-55.000 €.
Dies ist die Chance, ein Haus an einem der prestigeträchtigsten Standorte in Sofia zu kaufen! Kontaktieren Sie uns für Details und Besichtigungen vor Ort. Unsere Agentur bietet Ihnen exklusive Konditionen und professionellen Service, um die beste Wahl für Ihr neues Zuhause zu treffen.
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer für Sie interessanten Immobilie vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt, das Innovation, Nachhaltigkeit und Stil vereint und komfortable und funktionale Häuser in einem der begehrtesten Viertel von Sofia schafft – Düngen. Die Lage ist außergewöhnlich – nur wenige Meter vom Park „Zaimov“, dem „Denkmal des Doktors“ und der U-Bahn-Station „Teatralna“ entfernt, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Hauptstadt gewährleistet. Nutzen Sie die seltene Chance, ein Eigenheim in einem Viertel mit hervorragender Infrastruktur, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu besitzen. Sofia.
Verfügbare Häuser mit dem höchsten Standard an Qualität, Energieeffizienz und Luxus, die modernen Anforderungen an Komfort und Zweckmäßigkeit entsprechen.
Wichtigste Highlights des Projekts:
Zahlungsschemata:
Standort: Das Gebäude liegt im Stadtteil Oborishte, nur wenige Meter vom Park „Zaimov“, dem „Denkmal des Arztes“ und der U-Bahn-Station „Teatralna“ entfernt. Das Viertel ist für seine Grünflächen, seine friedliche Atmosphäre und sein gut ausgebautes Verkehrs- und Handelsnetz bekannt. Sie werden ein Zuhause haben, das nur wenige Meter von den romantischsten und gemütlichsten Cafés und prestigeträchtigen Restaurants in der Oborishte-Straße entfernt ist, während Sie gleichzeitig die Stille und Privatsphäre dieser prestigeträchtigen Gegend genießen.
Wohnungsdetails:
Dies ist die Chance, ein Haus an einem der prestigeträchtigsten Standorte in Sofia zu kaufen! Kontaktieren Sie uns für Details und Besichtigungen vor Ort. Unsere Agentur bietet Ihnen exklusive Konditionen und professionellen Service, um die beste Wahl für Ihr neues Zuhause zu treffen.
Wir erwarten Ihre Anfrage
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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Preisliste
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