Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
4
Etage
1
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone (Terrassen)
2
Gesamtfläche
118.64 m²
Wohnfläche
105.02 m²
Gemeinschaftsräume
13.62 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
September 2026
Preis
€ 261 000
2 200 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Gasheizung / Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Entfernung
8.9km
12km
Letzte Aktualisierung
29.11.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 8.9km
- Flughafen Sofia (SOF): 12km
Ausblick
- Stadt
Heizung
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
FASSADE
- Außendämmung
- Vorgehängte Fassade
DACH
- Dachdämmung
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Dreifachverlasung
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine komfortable Dreizimmerwohnung zum Verkauf in einem luxuriösen Neubau mit angelegtem Garten im lebenswertesten Teil des Bezirks. „Dragalewzi“.
Voraussichtliche Fristen:
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Voraussichtliche Fristen:
- Baubeginn – April 2024
- Gesetz 14 – Dezember 2024
- Gesetz 15 – März 2026
- Gesetz 16 – September 2026
- Etage - 1 (zweite einschließlich Erdgeschoss);
- Gesamtfläche - 118,64 qm;
- Ausrichtung - Nordwesten;
- Aufteilung: Eingangshalle, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit zwei Terrassen;
- Fertigstellung - laut BDS (Spachtelmasse und Estrich);
- Parken: Zum Objekt stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Parkplätze, die separat bezahlt werden.
- Boutique-Gebäude mit nur 28 Apartments, mit Panoramablick auf Vitosha und Sofia bei Nacht;
- geräumige und gut beleuchtete Eckwohnzimmer;
- geringer Anteil an Gleichteilen - 11,5 %;
- hohe Energieeffizienzindikatoren;
- ausgewählte hochwertige Baumaterialien;
- reich begrünte Privathöfe im Erdgeschoss;
- Parkplatz für 2 Stk. vorhanden. das Auto für jeden Wohnsitz.
- Mauerwerk - Außenwände: 25 cm Wienerberger Porotherm Keramikziegel; Innenwände - Keramikziegel mit einer Dicke von 12 cm.
- abgehängte Fassade aus großformatigen Keramikplatten und Aluminiumverbundplatten;
- Tischlerei mit hochwertigem Aluminiumprofil, mit Dreifachverglasung;
- eingebaute gepanzerte Eingangstür mit fallender Schwelle und MDF-Furnier in den Wohnungen;
- Heizung und Klimaanlage: Gebäudegasinstallation; LED-Verteilungssystem für Fußbodenheizung und Anschluss an den Standort eines Gaskessels; fertiggestellte Verbindungen zwischen externen und internen Klimaanlagen für Klimaanlagen/Wärmepumpen;
- ORONA-Lift für 8 Personen, elektrisch;
- Gemeinsamkeiten: luxuriöser und zeitgemäßer Look, Bodenbelag – Stein- und Wandverkleidung – entsprechend der Inneneinrichtung;
- Hof: reich angelegter Garten mit hoher Vegetation, automatisches Bewässerungssystem.
- in einer ruhigen und ökologischen Gegend mit üppiger Landschaftsgestaltung, 500 Meter vom Zentrum des Viertels entfernt;
- Im Umkreis von 1 km gibt es 4 Kindergärten und 3 Schulen;
- mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern Blvd. „Black Peak“ und Ringstraße;
- 1 km von der nächsten U-Bahn-Station am Boulevard entfernt. „Schwarzer Gipfel“;
- 500 Meter vom neuen Campus der BRITANICA Park School entfernt;
- 450 Meter vom Sport- und Erholungskomplex „Tsarsko Selo“ entfernt;
- 1 km vom Botanischen Garten der BAS entfernt;
- 2,5 km von der Talstation der Bergbahn entfernt;
- 3,5 km vom Paradise Center und 5 km vom Einkaufszentrum Rind Mall entfernt.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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