Penthouse mit drei Schlafzimmern und Blick auf Vitosha, 2 Minuten von der U-Bahn-Station Hadji Dimitar entfernt

Wir präsentieren ein super geräumiges Panorama-Penthouse zum Verkauf, in einem neuen, eleganten und modernen Gebäude mit attraktiver Fassade, in bester Lage, 2 Minuten von der U-Bahn-Station Hadji Dimitar entfernt, im breiten Zentrum der Hauptstadt.

Merkmale der Immobilie:

• Gesamtfläche - 249,38 qm;
  
• Etage - 7 (6. Wohngebäude);
  
• Ausrichtung – günstig, Ost/Süd/West, mit Panoramablick auf die Stadt und Vitosha;
  
• Aufteilung: Eingangshalle/Korridor, großer Abstellraum, Badezimmer mit WC, drei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Panoramaterrassen, mit Ausgang aus allen Räumen;
  
• Fertigstellung - laut BDS (Spachtelmasse und Estrich).

Über das Gebäude

Das Gebäude befindet sich im Stadium Gesetz 14, geplant Gesetz 16 – 12.2025.

Die Konstruktion basiert auf hochwertigen Materialien und Techniken:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Außenbaumit-Mineralputz mit entsprechendem Wärmedämmpaket;
  
• Dachkonstruktionen mit Wärmedämmung - XPS (extrudiertes Polystyrol), Dampfsperre, Estrich zur Gewährleistung der Neigung und Abdichtung, Wärmedämmung mit Mineralwolle;
  
• Ziegel 25 cm Wienerberger Porotherm 25 N+F, mit zusätzlicher Wärmedämmung von außen;
  
• maschinenatmungsaktiver Putz Knauf, Röfix;
  
• Tischlerei Rehau, Siebenkammerprofil, Dreifachverglasung;
  
• Aufzüge (elektromechanisch) - Schneider, mit doppelwandigen Teleskoptüren mit Schutz, Luxuskabine.

Standort

Das Gebiet wird zum Wohnen bevorzugt, ist reich an Grünflächen und der Blick auf Vitosha vom Gebäude aus wird auch in Zukunft erhalten bleiben. Alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar.

In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, einen Obst- und Gemüsemarkt, einen Park, Kindergärten und Spielplätze, eine Schule, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants, 24-Stunden-Läden, Fast-Food-Läden, eine Sportanlage und einen Babyladen . Mit der U-Bahn sind es 4 Minuten bis ins Zentrum und 12 Minuten mit dem Auto vom Flughafen der Hauptstadt. Es ist nur 4 Autominuten vom Alexander-Newski-Tempel entfernt.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.