Neu erbautes einstöckiges Haus in einer kleinen Anlage am Fuße der Rhodopen

Wir präsentieren ein einstöckiges Haus in einem kleinen neuen Komplex aus 4 Häusern, am Fuße des Rhodopen-Dorfes. Brestnik. Eine ausgezeichnete Lage, 7 km von Plovdiv entfernt, mit einer unglaublichen Aussicht auf die Stadt, oberhalb des Berkut-Hügels, am Beginn des Rhodopen-Gebirges Chernatitsa, auch bekannt als „Rhodopen-Kragen“ von Plovdiv. Das Dorf grenzt an die Stadt Kuklen und die Dörfer Brani Pole, Belashtitsa sowie Asenovgradsko Shose.

Zwei der Grundstücke unterliegen Act 14, der Rest Act 15 und Act 16 ist bis Anfang 2025 geplant.

Die Häuser liegen auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Privatstraße dazwischen und verfügen jeweils über ein angrenzendes Grundstück von 535 qm sowie einen eigenen Garten mit einer Fläche von 335 qm.

Eigenschaftsparameter

Das Haus mit einer bebauten Fläche von 196 qm hat folgende Aufteilung:

• ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu einer überdachten Veranda mit Blick auf die Stadt und Stara Planina;
  
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit WC und Zugang zur Veranda;
  
• zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Rhodopen und ein Gemeinschaftsbad mit WC;
  
• Serviceraum;
  
• Gästetoilette;
  
• Eingangshalle;
  
• Garage mit Warmwasseranschluss;
  
• Eingangshalle.

Die Objekte werden gemäß BSS im Fertigstellungszustand übergeben, es besteht jedoch auch die Option einer „schlüsselfertigen“ Fertigstellung.

Technische Eigenschaften:

• vorgefertigt, mit Metallkonstruktion und 40 cm Wandstärke;
  
• mit einem Zertifikat für die höchste Energieeffizienzklasse - Klasse A. 15 Jahre Garantie auf das BAUMIT Außenwärmedämmsystem der Spitzenklasse mit 14 cm Graphit-Styropor, einzigartig auf dem Markt;
  
• Innendämmung aus 10 cm Steinwolle ROCKWOOL 70 kg und 5 cm Mineralwolle ISOVER PROFI;
  
• Fünfkammer-Aluminiumfenster des europäischen Marktführers CORTIZO mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten von 0,6 W/m2*K. Schiebemechanismus mit Hebemechanismus, reflektierende Gläser und alle möglichen Extras und Qualitätszertifikate;
  
• 35 Jahre Garantie auf das Dach, das Beste auf dem Markt – Schlebach-System (nahtlos) und 240 g Zinkbeschichtung mit unglaublichem Muster;
  
• Verkleidungen aus Naturstein – ägyptischer Marmor;
  
• Lichthöhe der Decken von 3 m, die Geräumigkeit und Gemütlichkeit verleiht.

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Zusatzleistungen und Kundendienst
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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.