Dreizimmerwohnung in einem Boutique-Gebäude

Dreizimmerwohnung in einem kleinen Boutique-Gebäude im Stadtteil. „Simeonowo“. Die Immobilie ist Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes, dessen Nutzungsgenehmigung vor Ende 2025 erwartet wird. Die Gegend ist friedlich und ruhig, voller schöner Aussichten und natürlicher Besonderheiten. Der Zugang zu einzelnen Punkten der Stadt erfolgt einfach und bequem über den Blvd. „Simeonovsko Shose“ und Ringstraße. Das Gebäude, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wird über einen umzäunten Garten, Videoüberwachung und luxuriöse Gemeinschaftsräume verfügen.

Es besteht die Möglichkeit, einen oberirdischen Stellplatz für 15.000 Euro und eine Tiefgarage für 34.000 Euro zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im ersten oberirdischen Wohngeschoss des insgesamt fünfgeschossigen Gebäudes. Die Ausrichtung ist Süd/Ost/Nord. Die Unterkunft bietet Stadtblick. Die Wohnung wird mit Spachtelmasse und Estrich angeboten. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung.

Das Anwesen ist äußerst funktional und hell mit einer bebauten Fläche von 87 m². Es besteht aus:
• Korridor;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische 23 qm;
• zwei Schlafzimmer von 15 und 14 qm;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Nasszelle.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und stilvollen Veredelungselementen ausgestattet:
• Ziegel – Wienerberger;
• Italienischer Bodenbelag und Putz in den öffentlichen Bereichen, mit Schienenbeleuchtung und Stein;
• 7-Kammer-PVC-Tischlerei Kömmerling;
• Zweischichtige Bitumenabdichtung „Mapey“ im gesamten Gebäude /Keller, Terrassen, Dach/;
• Fassade mit „Kaparol“-Materialien – 10 cm Wärmedämmung, selbstreinigender Silikon-Silikat-Putz mit Kohlenstoff;
• Designeraufzug „Otis“;
• Videoüberwachung;
• Rampe mit Heizung und 6,50 m Breite.

Das Anwesen liegt am Fuße des Vitosha, in einer ruhigen und gepflegten Gegend mit einfachem Zugang das ganze Jahr über. In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, regelmäßige Bushaltestellen, Sportplätze, Ikea, Ring Mall usw.

b>Ansicht der Immobilie
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren. Nehmen Sie dazu Kontakt mit dem für das Angebot zuständigen Makler auf und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Besichtigung durchführen möchten.

Reservierung der Immobilie
Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, danach werden die Besichtigungen mit anderen Käufern eingestellt und mit der Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines vorläufigen und endgültigen Vertrages begonnen. Für detaillierte Informationen zur Kaufabwicklung und Zahlungsmodalitäten wenden Sie sich bitte an den für diese Immobilie zuständigen Makler.

Zusatzleistungen und After-Sales-Service
Wir sind ein seriöses Unternehmen und stehen Ihnen nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach zur Seite und bieten Ihnen je nach Bedarf zusätzliche Dienstleistungen an, damit Sie die neu erworbene Immobilie in vollem Umfang und reibungslos genießen können. Zu den Dienstleistungen, die wir anbieten können, gehören die Genehmigung eines Hypothekendarlehens, Versicherungen für bewegliche und unbewegliche Sachen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Renovierungsarbeiten, Einrichtung, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen und mehr.




Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.