Ausgezeichnete Vierzimmerwohnung in einem modernen Gebäude im Zentrum von Sofia

Wir präsentieren eine funktionale, supergeräumige Vierzimmerwohnung zum Verkauf im historischen Zentrum der Hauptstadt, nur wenige Minuten vom Frauenmarkt und der Löwenbrücke entfernt.

Vor Gesetz 14 wird Gesetz 16 bis Ende September 2026 erwartet.

Das Gebäude befindet sich im Bau, es sieht modernistisch und sauber aus und die Straße verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Umgebung und liegt zwischen:

• Blvd. „Maria Louisa“;
  
• Blvd. „Hristo Botew“;
  
• Blvd. „Sliwniza“.

Das moderne Gebäude verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine U-Bahn-Station und eine schnelle Anbindung an das weite Stadtzentrum und den Flughafen Sofia. Die fußläufige Nähe zu Sehenswürdigkeiten, einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kunsträumen und Restaurants machen Immobilien im Gebäude zu einer attraktiven Option sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen.

Das Projekt ist das Werk eines Investors mit langjähriger Erfahrung und einer Reihe abgeschlossener Projekte in Sofia.

Die Wohnung Nr. 52 befindet sich auf der Etage 7.

Verteilung:

• Eingangshalle/Korridor;
  
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
  
• Wohnzimmer mit Kochnische: 27,48 qm, mit Abstellraum;
  
• Terrasse von 18,78 qm zum Wohnzimmer;
  
• Schlafzimmer 1: 13,51 qm;
  
• Schlafzimmer 2: 13,59 qm;
  
• Schlafzimmer 3: 14,77 qm;
  
• Terrasse - 13,15 qm mit Ausgang von den drei Schlafzimmern.

Smart gestaltete Häuser

Die Wohnungen im Gebäude erfüllen alle modernen Anforderungen an Funktionalität und Komfort. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Wohn- und Schlafräume mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum/Nassraum und Zugang zu einer Terrasse mit einer Mindesttiefe von 1,50 m, die die bequeme Platzierung eines Tisches mit vier Stühlen ermöglicht.

Flexible Zahlungsmodalitäten – mit einer Reservierungsanzahlung von 3.000 Euro und 20 % des Immobilienwertes nach vorläufiger Vereinbarung.

Zur Immobilie kann ein Stellplatz oder eine Garage erworben werden.

Technische Eigenschaften:

• moderne Fassade – eine Kombination aus Silikonputz, Glas und Fassadenverkleidung;
  
• energieeffiziente Sechskammerschreinerei mit Dreischichtverglasung;
  
• hochwertige Wärmedämmung mit Steinwolle 10 cm und Dampfdämmung der Dachräume;
  
• Geländer aus Glas;
  
• luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsräume mit Installation energieeffizienter Beleuchtung;
  
• zwei behindertengerechte Hochgeschwindigkeits-Personenaufzüge;
  
• KWK-Heizung.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.