Neubau mit unterschiedlichen Wohnungstypen im Stadtteil. Der Kindergarten

TECHNISCHE BESCHREIBUNG:
Hochbau:
- Monolithische Tragkonstruktion aus Stahlbeton.
-Die Fassade ist wärmegedämmt, energieeffizient hinterlüftet mit moderner Optik und „Baumit“-Silikatputz.
-Das Fundament ist mit einer hochwertigen Rollabdichtung versehen.

Mauerwerk:
-Gefüllt mit hochwertigen Keramikblöcken mit vertikalen Hohlräumen der österreichischen Firma WINERBERGER.
-Außenwände: Porotherm 25 N+F.
-Interne Trennwände: Porotherm 12 N+F.
- Mauermörtel: Porotherm M50 oder ähnlich.

Sicherheitselemente:
-Alle Ecken des Gebäudes sind mit einem Kantenschutz versehen.
- Über den Öffnungen für Fassadenfenster und an den Erkerfenstern - ein tropfendes Schutzprofil.

Wasserversorgung und Kanalisation:
-Wasserversorgung: Vertikale und horizontale Steigleitungen mit dickwandigen PEHD-Rohren, mit Metalleinlage der Firma VIEGA o.ä.
-Gebäudekanalisation: dickwandige PVC-Rohre je nach Projekt.

Schwachstrom- und Wärmeabscheideranlagen:
-Konstruiert mit horizontaler Verkabelung auf dem Boden in Wellrohren vor dem Aufbringen des Estrichs.
-Innenwände und Decken: maschinell aufgetragener Kalk-Zement-Putz.
-Wände zwischen Schlafzimmern und Badezimmern: eine zusätzliche Schicht Steinwolle (5 cm).
-Das Wasserversorgungs- und Abwassersystem in den vor dem Verputzen errichteten Sanitärräumen mit eingebauten Siphons.

Infrastruktur:
-Das Gebäude wird in die Infrastruktur integriert von:
- CEZ Distribution Bulgaria JSC.
- „Sofia Voda“ JSC.
- „BULGARISCHES TELEKOMMUNIKATIONSUNTERNEHMEN“ EAD.
- Nach der Aufteilung der Grundstücke werden für jede einzelne Wohnung ein separates Grundstück und Wasserzählereinheiten bereitgestellt.

Elektroinstallation:
- Die projektgemäß nach BDS errichtete Elektroverteilungsanlage mit separaten Schalttafeln für jede Wohnung.
- Die verwendeten Materialien stammen von den Firmen „Legrand“, „Schneider Electric“ oder ähnlichem.
-Die Gemeinschaftsbereiche werden durch Beleuchtungskörper und ein Treppenhaus ergänzt.
-Hauptverteilerkörper mit eingebauten Ableitern zum Schutz vor Überlastung des Stromnetzes.
Tischlerei: PVC-Tischlerei.

Wärmedämmung der Fassade:
-Komplettiert mit einem System der deutschen Firma BAUMIT vom Typ „Open“.
- Hohe Wasserabweisung und Dampfdurchlässigkeit.

Terrassen:
-Wärmedämmung der Unterseite mit integriertem Baumit-System.
-Oberseite: XPS-Wärmedämmung (10 cm), verstärkter Zementestrich mit Gefälle zum VIEGA-Siphon, Abdichtungssprinkler, Ausgleichsmosaik und Granitfliesen mit Anti-Rutsch-Beschichtung.

Gemeinsame Teile:
- Zu 100 % fertiggestellt, mit aufgetragener Farbe an den Wänden und Granitfliesen in den Treppenhäusern.
-Installierte Geländer (Aluminium mit Triplex-Trennwänden).
-Die Eingangstüren der Wohnungen im modernen Stil.

Aufzug:
-ORONA oder ähnlich in der gleichen Klasse.

Briefkästen: Briefkästen für jede Wohnung, installiert am Haupteingang des Gebäudes.

Gemeinsame Teile unter der Höhe +0,00:
-Bodenbelag mit Trennfugen zur Entwässerung.
- Gipswände.
-Gebaute Elektroinstallation mit installierten Beleuchtungskörpern.

Kabeldienste: Zu den einzelnen unabhängigen Objekten werden Kabel für Kabelfernsehen und Glasfaserinternet verlegt.