Dreizimmerwohnung mit Garten neben dem Paradise Center und der U-Bahn Vitosha

Wir präsentieren eine neue Dreizimmerwohnung mit Garten, neben dem Einkaufszentrum Paradise Center und der U-Bahn-Station Vitosha.

Standort

Die Immobilie befindet sich in einem neu errichteten, stilvollen Designergebäude, das Teil einer Boutique-Wohnanlage mit Innenhof ist und im neuesten und verbesserten Teil des Stadtbezirks „Krastova Vada“ entsteht. Das neu errichtete Gebäude hat eine äußerst günstige Lage an einem ruhigen und friedlichen Ort und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Paradise Center (500 m) und der U-Bahn-Station „Vitosha“ (700 m) neben dem Blvd. entfernt. „Black Peak“ und von dort zu allen Punkten von Sofia. Das Gebiet verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten – Schulen, Kindergärten, Banken, Sportzentren, medizinische Zentren, Hypermarktketten, kleine Geschäfte.

Das Gebäude ist vollständig auf Vitosha ausgerichtet und die Apartments bieten einen Panoramablick auf die Berge und ganz Sofia. Dem Projekt zufolge umfasst das Gebäude 23 Wohnungen, 1 Gewerbefläche, 16 Lagerräume, 26 Garagen und 6 Stellplätze auf zwei Untergeschossen.

Ein professionell gestalteter, großer Innenhof mit verschiedenen Baumarten und Blumen wird die Bewohner der Anlage begeistern.

Eigenschaftsparameter:
- Grundstücksfläche: 94,50 qm;
- Etage: Erdgeschoss von 6;
- Hof: 23,69 qm;
- Heizung: Gas und Strom;
- Ausrichtung: Süden und Norden;
- Parken: Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben;
- Wartungsgebühr: wird auf einer Hauptversammlung beschlossen.

Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten, Abstellraum und zwei Höfe.

Technische Eigenschaften:
• Vorgehängte Fassade mit Stein;
• Wärmedämmung Baumit;
• Wienerberger Ziegel;
• Hochwertige Tischlerei, Dreifachverglasung, 7-Kammer;
• Französische Fenster;
• Schmiedeeiserne Geländer;
• Thyssenkrupp-Aufzug;
• Massive Wohnungstüren;
• Hörmann-Garagentore;
• Eingangshalle und Gemeinschaftsflächen – Granitplatten und Metallgeländer;
• Bodenbelag in Gemeinschaftsräumen – kältebeständige Granitfliesen.

Der Investor des Projekts verfügt über langjährige, am Markt nachgewiesene Erfahrung im Baubereich.

Die Wohnungen sind nach BDS vermietet.

Bauplan:
• Baubeginn: November 2023;
• Gesetz 14 – September 2025;
• Gesetz 15 – September 2026;
• Nutzungserlaubnis – März 2027.

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.