Funktionelle Dreizimmerwohnung, 200 m von der „Simeonovsko Shosse“ entfernt

Wir präsentieren eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, in einem modernen neuen Komplex vor Akt 14, in einer Top-Lage, 200 m von der „Simeonovsko Shose“ im Bezirk entfernt. "Himbeertal".

Standort

„Simeonovsko Shose“ ist eine Hauptverkehrsstraße der Hauptstadt und verbindet das Stadtzentrum direkt mit dem Bezirk. "Simeonowo". In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich Verbrauchermärkte der großen Einzelhandelsketten Kaufland, „Fantastico“ etc., zahlreiche Geschäfte, Sportanlagen und Universitäten. Das Viertel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar; eine U-Bahn-Station ist in fußläufiger Entfernung geplant und ermöglicht einen schnellen Ausstieg aus der Stadt.

Vor Akt 14! Geplantes Gesetz 16 – bis 31.05.2026

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss über dem Erdgeschoss und ist nach Nord-Ost ausgerichtet.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 145,30 m²: Nettofläche 128,22 m² und Gemeinschaftsflächen – 17,08 m².

Außerdem ist der Immobilie eine ID zugeordnet. H. Grundstück - 31,47 m²

Verteilung:

• Eingangsbereich, Abstellraum/Nassraum, WC, Bad/WC;
  
• großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 40,60 m²;
  
• zwei Schlafzimmer;
  
• Terrasse von 12,03 qm, mit Zugang von allen drei Zimmern.

Die Immobilie wird gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch verkauft.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie beispielsweise Wienerberger-Ziegel verwendet. Rollplast-Tischlerei – Trocal Prestige 70, mit energieeffizienter Dreifachverglasung, OTIS-Aufzüge, Putz – je nach Projekt: VEBER oder Verkleidung mit Fassadenelementen, die Außenwände bestehen aus 25 cm starkem Ziegelmauerwerk, wärmegedämmt mit VEBER 10 cm.

Die Heizung erfolgt über Gas und Strom.

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragen zu Preisen ab 22.000 Euro zzgl. Mehrwertsteuer zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Firmengruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.