Geschäftsräume in einem Wohnhaus neben der „Simeonovsko Shosse“

Wir präsentieren eine Gewerbefläche in einem neuen Wohnhaus im Stadtteil. „Studentenstadt“, in unmittelbarer Nähe von „Simeonovsko shose“. Der Standort verfügt über eine schnelle Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Hauptausgänge der Hauptstadt.

Die Gegend bietet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Bars, Cafés, Restaurants und Geschäfte, und ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Sportkomplex und ein „Jagdpark“, wodurch das Gebäude einen konstanten Personenfluss und eine einfache Erreichbarkeit für Fußgänger und Autos gewährleistet.

Der Store hat eine Gesamtfläche von 70,24 Quadratmetern und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Es besteht aus einem Gewerbebereich und einem Badezimmer. Es eignet sich für verschiedene Arten kommerzieller Aktivitäten – von Lebensmittelgeschäften über Boutiquen bis hin zu Büros.

Der Raum verfügt über große PVC-SALAMANDER-Profile, ein deutsches GREEN EVOLUTION-Sechskammersystem, das maximale Sicht und Sonnenlicht gewährleistet.
Der Laden verfügt über ein hohes Investitionspotenzial und langfristige Renditen.

Technische Eigenschaften:

• Das Gebäude ist monolithisch, die Konstruktion erfolgt aus rotem Backstein sowie mit einer äußeren Wärmedämmung von 10 cm, was seine Energieeffizienz garantiert;
  
• Die Sanitärinstallation ist bis ins kleinste Detail abgeschlossen, einzelne Wasserzähler sind installiert;
  
• Die elektrische Starkstromanlage ist mit el. Armaturenbrett und el. Schalter, Steckdosen an den Wänden, Beleuchtungsinstallation bis zur Steckdose und installierte Stromzähler; Die öffentlichen Bereiche sind mit Granit/Granitfliesen sowie Silikatmosaikputz im Erdgeschoss ausgestattet und der Aufzug verfügt über automatische Türen mit Obenantrieb.

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

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