Dreizimmerwohnung in der „Studentenstadt“ in der Nähe der „Simeonovsko shose“

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Wohnhaus, verkehrsgünstig im Stadtteil gelegen. „Studentenstadt“, in unmittelbarer Nähe der „Simeonovsko Shosse“, mit schnellen Verkehrsverbindungen sowohl zum zentralen Teil der Stadt als auch zu den Hauptausgängen der Hauptstadt.

Die Gegend bietet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Bars, Cafés, Restaurants und Geschäfte, und ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Sportanlage und ein „Jagdpark“, was das Gebäude zu einem idealen Ort für junge Familien macht, die Komfort und Bequemlichkeit in ihrem Alltag suchen.

Geplantes Gesetz 16 – Juni 2025

Über die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, erstreckt sich über 105,03 m² und verfügt über folgende Aufteilung: Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC sowie Loggia.

Die Wohnung ist laut BDS vermietet:

• Der Boden ist mit Zementestrich versehen, die Wände und die Decke sind mit maschinell verlegtem Gipsputz versehen;
  
• Sanitärraum – Boden – Zementestrich, Wände und Decke – Kalk-Zement-Putz;
  
• Für die Fenster wurden PVC-Profile SALAMANDER, deutsches Sechskammersystem GREEN EVOLUTION in der Farbe ANTHRAZITGRAU gewählt;
  
• Die Außentür ist aus Metall mit einem Bargeldschlüssel;
  
• Die Terrasse ist komplett mit Granitfliesen ausgelegt.

Technische Eigenschaften:

• Das Gebäude ist monolithisch, die Konstruktion erfolgt aus rotem Backstein sowie mit einer äußeren Wärmedämmung von 10 cm, was seine Energieeffizienz garantiert;
  
• Die Sanitärinstallation ist abgeschlossen und separate Wasserzähler sind installiert.
  
• Die elektrische Starkstromanlage ist mit el. Armaturenbrett und el. Schalter, Steckdosen an den Wänden, Beleuchtungsinstallation bis zur Steckdose und installierte Stromzähler;
  
• Für die Gemeinschaftsräume sind Granit/Granitfliesen sowie Silikatmosaikputz im Erdgeschoss vorgesehen, der Aufzug verfügt über automatische Türen mit Obenantrieb;
  
• Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage mit horizontal öffnenden Toren oder einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

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