Luxuriöses Penthouse mit Sauna- und Whirlpool-Option und Blick auf Vitosha

Wir präsentieren ein luxuriöses Penthouse mit herrlichen Terrassen und Blick auf Vitosha, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Sofia – „Krastova Vada“. Diese beeindruckende Wohnung verfügt über 2 Ein-/Ausgänge, bietet einen atemberaubenden Panoramablick und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die das moderne Leben erfordert.

Es ist durch zwei Wohnungen verbunden und bietet einzigartige Möglichkeiten: einen Saunabereich, ein Dampfbad, einen Whirlpool, einen Kamin und zwei Räume zur Begrünung der Terrasse selbst mit Bäumen, Gras und Sträuchern.

Parameter:
• Fläche: 319,63 m² (Nettofläche: 290,20 m²);
• Ausrichtung: Süden, Osten, Norden;
• Terrassen: 120 qm;
• Etage: letzte bis sechste Etage, bietet maximale Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke;
• Status: Gesetz 15, erwartetes Gesetz 16 bis März 2025.

Aufteilung des Penthouses:
• privater Eingangsbereich mit Zugang auf der Etage mit Chip (Platz für Garderobe und Schuhe);
• ein Flur mit Oberlicht, das natürliches Licht spendet;
• Technikraum mit Waschmaschine, Trockner, Spüle, Gasboiler, Fußbodenheizung und Boiler;
• Ladestation für intelligente Installation, rekuperatives Luftreinigungssystem;
• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische (55 qm), nach Süden ausgerichtet und mit Panoramablick auf Vitosha; geeignet für einen Esstisch für 12 Personen, Kaminmöglichkeit;
• zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad und WC;
• ein drittes Gästezimmer mit eigenem Bad, mit separatem Eingang und Ausgang zur Wohnung;
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer mit Sauna, Dampfbadoption und Zugang zur Elternterrasse mit Whirlpool;
• große Terrassen (insgesamt 120 m²), nach Osten und Süden ausgerichtet, ideal für Entspannungs- und Spielbereiche; Dazu gehören Grünflächen mit Bäumen und Gras.

Moderne Bauweise:
• Spanische und portugiesische Steine im Vorraum, im Flur und in den Sanitäranlagen;
• Rekuperativsystem mit 5-stufiger Luftfilterung;
• Velux-Oberlichter in zwei der Schlafzimmer für maximale Beleuchtung;
• 100 % vorgehängte Fassade zum Schutz vor Temperaturschwankungen zu jeder Jahreszeit;
• mit hochwertigen Materialien von einem Bauunternehmer mit langjähriger Erfahrung und gutem Ruf.

Lage und Ausstattung:
• Metrostation Vitosha und Mall Paradise – 700 Meter entfernt (10 Minuten zu Fuß);
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel – 300 Meter entfernt (4 Minuten zu Fuß);
• zukünftige U-Bahnstation – 500 Meter entfernt (3 Minuten zu Fuß);
• South Park – 800 Meter entfernt (12 Minuten zu Fuß).

Vorteile:
• Möglichkeit zum Kauf von Einzel-, Doppel- und Vierfachgaragen zu Preisen ab 35.000 Euro ohne Mehrwertsteuer;
• Flachbaubebauung in der Umgebung, die einen Panoramablick garantiert;
• ein Gebiet mit entwickelter Infrastruktur und Annehmlichkeiten, umgeben von neu gebauten Wohngebäuden;
• ein großer angelegter Garten zwischen den beiden Gebäuden des Komplexes.

Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Platz und unvergleichlicher Aussicht und ist damit ideal für Familien, die ein Zuhause in einer der dynamischsten und bequemsten Gegenden von Sofia suchen.

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