Penthouse mit beeindruckendem Blick auf Vitosha, 5 Minuten von der U-Bahn entfernt

Wir präsentieren ein Panorama-Penthouse mit einer beeindruckenden Terrasse mit Blick auf Vitosha, in einer der begehrtesten Gegenden von Sofia – „Krastova vada“.

Eigenschaftsparameter:
• Fläche: 196,12 m² (Nettofläche: 174,55 m²);
• Ausrichtung – Süden, Osten, Norden;
• die Fläche der Terrassen: 30,42 qm;
• Etage: höchste, 6. Etage, bietet maximale Privatsphäre und Aussicht;
• Status: Gesetz 15, erwartetes Gesetz 16 bis März 2025.

Verteilung:
• geräumiges Wohnzimmer – 41,90 m², mit einem unglaublichen Panoramablick auf Vitosha und nach Süden ausgerichtet;
• Küchenbereich, durch eine Wand vom Wohnzimmer getrennt (Option, die Wand zu entfernen, um ein Wohnzimmer + Küche zu schaffen);
• Trockenlager neben der Küche;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Platz für Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilette) und einem Schrank mit Tür zum Balkon und Tageslicht;
• 2 zusätzliche Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Flur und Bad, auch als Wohnzimmer oder Büro geeignet;
• große Terrassen – 131 m² (zusätzlich) nach Osten und Süden ausgerichtet, ideal für Entspannungs- und Spielbereiche, rund um die gesamte Wohnung.

Moderne Bauweise:
• Velux-Oberlichter in 2 der Schlafzimmer, die für reichlich natürliches Licht sorgen;
• 100 % vorgehängte Fassade zum Schutz vor Temperaturschwankungen zu jeder Jahreszeit;
• mit hochwertigen Materialien von einem Bauunternehmer mit langjähriger Erfahrung und gutem Ruf.

Lage und Ausstattung:
• Metrostation Vitosha und Mall Paradise – 700 Meter entfernt (10 Minuten zu Fuß);
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel – 300 Meter entfernt (4 Minuten zu Fuß);
• zukünftige U-Bahnstation – 500 Meter entfernt (3 Minuten zu Fuß);
• South Park – 800 Meter entfernt (12 Minuten zu Fuß).

Vorteile:
• Mit der Immobilie besteht die Möglichkeit, Tiefgaragen zum Preis von 35.000 Euro ohne Mehrwertsteuer zu erwerben;
• Flachbaubebauung in der Umgebung, die einen Panoramablick garantiert;
• ein Gebiet mit entwickelter Infrastruktur und Annehmlichkeiten, umgeben von neu gebauten Wohngebäuden;
• ein großer angelegter Garten zwischen den beiden Gebäuden des Komplexes.

Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Platz und unvergleichlicher Aussicht und ist damit ideal für Familien, die ein Zuhause in einer der dynamischsten und bequemsten Gegenden von Sofia suchen.

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.