Apartment mit einem Schlafzimmer in einem neuen Gebäude in „Studentski Grad“ in Sofia

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude in günstiger Lage im Viertel „Studentski Grad“, in unmittelbarer Nähe der „Simeonovsko Shosse“, mit schneller Verkehrsanbindung sowohl an den zentralen Teil der Stadt als auch an die Hauptstraße Ausgänge der Hauptstadt.

Die Gegend bietet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Bars, Cafés, Restaurants und Geschäfte, und ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Sportanlage und der „Loven Park“, was das Gebäude zu einem idealen Ort für junge Familien macht, die Komfort und Bequemlichkeit in ihrem Alltag suchen.

Geplantes Gesetz 16 – Juni 2025

Über die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, erstreckt sich über 64,66 Quadratmeter und hat folgende Aufteilung: Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Terrasse.

Die Wohnung ist laut BDS vermietet:

• Der Boden ist mit Zementestrich versehen, die Wände und die Decke sind mit maschinell verlegtem Gipsputz versehen;
  
• Sanitärraum – Boden – Zementestrich, Wände und Decke – Kalk-Zement-Putz;
  
• Für die Fenster wurden PVC-Profile SALAMANDER, deutsches Sechskammersystem GREEN EVOLUTION in der Farbe ANTHRAZITGRAU gewählt;
  
• Die Außentür ist aus Metall mit einem Bargeldschlüssel;
  
• Die Terrasse ist komplett mit Granitfliesen ausgelegt.

Technische Eigenschaften:

• Das Gebäude ist monolithisch, die Konstruktion erfolgt aus rotem Backstein sowie mit einer äußeren Wärmedämmung von 10 cm, was seine Energieeffizienz garantiert;
  
• Die Sanitärinstallation ist abgeschlossen und separate Wasserzähler sind installiert.
  
• Die Starkstrom-Elektroanlage verfügt über eine Schalttafel und elektrische Schalter, Steckdosen an den Wänden, eine Beleuchtungsanlage komplett mit Steckdosen und installierten Stromzählern;
  
• Für die Gemeinschaftsräume sind Granit/Granitfliesen sowie Silikatmosaikputz im Erdgeschoss vorgesehen, der Aufzug verfügt über automatische Türen mit Obenantrieb;
  
• Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage mit horizontal öffnenden Toren oder einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.