Neues Haus mit 1 Hektar großem Garten und 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Slivnitsa

Neues Haus zum Verkauf in Slivnitsa – Leben im Einklang mit der Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt

Wir präsentieren Ihnen ein neu gebautes Haus in der Stadt Slivnitsa – einer der vielversprechendsten Orte rund um Sofia.
Das Projekt umfasst drei Häuser mit jeweils einem privaten Garten von 1 Hektar, einer privaten Wasserquelle, einem Hydrophor und einem Stausee, was Unabhängigkeit und Komfort garantiert. Die Häuser liegen im Süden mit Blick auf weite Grünflächen und Walnussplantagen, was eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit schafft.

Hauptmerkmale:

• Fläche: Hof 1000 qm, bebaute Fläche des Hauses - 275 qm. mit Funktionsverteilung:
  Erste Ebene – Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das zu einer Sonnenterrasse führt, Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette.
  Zweite Ebene – Drei sonnige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie ein Badezimmer mit Toilette, das ein Gefühl von Geräumigkeit und einen privaten Bereich für jedes Familienmitglied schafft.
  
• Garage: Das Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet.
  
• Luxuriöse Konstruktion: Hergestellt aus hochwertigen Materialien. Die Wände sind mit Wienerberger Ziegeln für maximale Festigkeit und Energieeffizienz gebaut.
  
• Fenster: Es wurden moderne 5-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung und K-Glas im eleganten Grau-Anthrazit-Farbton eingebaut, die für eine hervorragende Isolierung und eine edle Optik sorgen.
  
• Fußbodenheizung: Es wurde eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpenauslässen installiert, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
  

Das Haus befindet sich im Stadium – vor der Inbetriebnahme – Gesetz 14 und wird an Spachtelmasse und Estrich übergeben, mit eingebauter Elektro- und Sanitärinstallation, einer unabhängigen Kläranlage, installierter Fußbodenheizung, einem installierten Hydrophorsystem mit Tank usw Filter am Ein- und Ausgang, eingebaute Haustür und Garagentor. Dies ermöglicht zukünftigen Eigentümern, den Innenraum nach ihren Wünschen zu gestalten.

Es besteht die Möglichkeit, ein auf die Möglichkeiten des Käufers zugeschnittenes Zahlungsschema auszuhandeln und einen Bankkredit in Anspruch zu nehmen.
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Stadt Slivnitsa – Vorteile und Entwicklung
Gr. Slivnitsa ist eine kleine, aber sich dynamisch entwickelnde Stadt, die den Charme der Natur mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verbindet. Die Stadt liegt nur 25 km von Sofia entfernt und ist durch eine neu gebaute Hochgeschwindigkeitsstrecke verbunden. Linie und Autobahn, die eine schnelle und einfache Anbindung an die Hauptstadt in nur 20 Minuten mit dem Auto ermöglichen. Dank dieser neuen Infrastrukturprojekte wird die Gegend zu einem attraktiven Ziel für Familien, die eine ruhige und natürliche Umgebung suchen, ohne auf den Komfort der Großstadt verzichten zu müssen.
Der Zugang zur Hauptstadt ist in 15 Minuten möglich. mit dem neuen Hochgeschwindigkeitszug, der mit der U-Bahn-Station „Slivnitsa“ verbunden wird. Die Eisenbahnlinie durch Slivnica wird Teil des internationalen Verkehrskorridors sein, der Europa und Asien verbindet. Dies wird den Waren- und Personenverkehr in der Region erheblich erleichtern.

Die Stadt Slivnitsa verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, ein Sportzentrum mit Schwimmbad, Kindergärten und Schulen. Das Stadtzentrum liegt nur 700 m von den Häusern entfernt, sodass alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, leicht zu erreichen ist. In Slivnica gibt es auch regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel, darunter einen Zug und einen Bus nach Sofia, was die Fortbewegung erleichtert und das Leben hier für diejenigen, die in der Hauptstadt arbeiten, angenehmer macht.

Dieses Luxushaus in Slivnica ist ideal für Familien, die Qualität, Ruhe und Komfort schätzen und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt haben.

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.