Boutique-Haus im alpinen Stil in einem neuen Komplex zwischen den Dörfern Banja und Bansko

Wir präsentieren exklusiv ein neu erbautes, freistehendes Haus im alpenländischen Stil, Teil eines luxuriösen, umzäunten Komplexes bestehend aus 10 eleganten Häusern für Kenner.

Standort

Der Komplex liegt in der Nähe des Hot Springs Medical & Spa Hotels, zwischen den Dörfern Banya und Bansko, an der asphaltierten Hauptstraße, die zum Skigebiet führt.

Der Ort ist berühmt für sein heilendes Mineralwasser und die majestätische Aussicht auf die malerischen Berge Pirin, Rila und Rhodopen. Das Mineralwasser in Banya hat eine durchschnittliche Temperatur von 58°C und es gibt insgesamt 72 Thermalquellen, die ein Drittel der Mineralquellen im Südwesten Bulgariens ausmachen.

In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Möglichkeiten für einen aktiveren oder entspannteren Urlaub.

Während der Sommersaison können Sie neben den Mineralbecken auch Radfahren, Reiten, Bergwandern, Sommermusik-, Theater- und Kunstfestivals in Bansko und Razlog sowie die unglaubliche Atmosphäre des symbolträchtigen Pirin Golf & Country Club genießen, der sich dort befindet in der Gegend.

Für diejenigen, die Winterabenteuer lieben, sind die aufregenden Skipisten, Eisbahnen und Restaurants von Bansko weniger als 5 km entfernt.

Parameter des Hauses

Die Häuser des Komplexes sind mit einer modernen Vision, mit Haltung und Liebe zum Detail gestaltet – klare rechteckige Formen, die Fassade ist eine Kombination aus Naturstein, Holz und viel natürlichem Licht. Jedes der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und offenbart ein bemerkenswertes Panorama auf das Pirin-Gebirge.

Das zum Verkauf stehende Haus ist Typ A/UPI 2.

Etage 1 beinhaltet:

• geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht, Esszimmer und Küche – 56,78 m²;
  
  
• Schlafzimmer 15,96 qm mit eigenem Bad 3,25 qm;
  
• Eingangshalle 11,53 qm, Toilette, Technikraum;
  
• Schuppen mit der Möglichkeit, zwei Autos zu parken;
  
• Vom Esszimmer aus hat man Zugang zu einem großen überdachten Grillplatz und einem wunderschön angelegten Garten.

Etage 2:

• Emporium: 7,13 qm, Flur 7,67 qm;
  
• Waschküche: 2,27 qm;
  
• Schlafzimmer 1 – 14,93 m² mit eigenem Bad 3,64 m²;
  
• Schlafzimmer 2 - 21,36 qm mit eigenem Bad 3,44 qm, Schrank;
  
• Schlafzimmer 3 - 15,07 qm, mit eigenem Bad 3,64 qm;
  
• Jedes der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Südterrasse mit herrlichem Bergblick.

Konstruktions- und Veredelungsoptionen

Das Haus ist monolithisch, mit einer Skelettstruktur aus Stahlbeton, es wird mit Putz und Estrich angeboten, mit eingebauter Sanitär- und Elektroinstallation, Steckdosen für Klimaanlagen und einem eigenen angelegten Garten.

Gegen eine zusätzliche Gebühr können eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ein 3x3 Meter großer Pool/Jacuzzi und die Möglichkeit zur Fertigstellung und Komplettmöblierung gebaut werden.

Für das Projekt

Die zehn Häuser im Komplex sind von zwei Typen – „A“ und „B“, jedes von ihnen befindet sich in einem unabhängigen UPI und die Fläche des gesamten Grundstücks beträgt 7.256 m². Um die einzelnen Grundstücke bequem zu erreichen, sind zwei interne Straßen vorgesehen. An einem Eingang des Komplexes wird ein für Wartungs- und Sicherheitszwecke geplantes Servicegebäude entstehen, und parallel zur Hauptstraße, vor den Zäunen des Komplexes, sind 11 Parkplätze für die Nutzung durch die Bewohner und ihre Gäste vorgesehen.

Häuser Typ A - 4 Stück:

• Wohnfläche: 115 qm
  
• Gesamtfläche: 225 qm.
  
• Überdachte Flächen außerhalb der Zoneneinteilung - 60 qm: Carport, Veranda, Grill.

Häuser Typ B - 6 Einheiten:

• Wohnfläche: 120 qm
  
• Gesamtfläche: 240 qm.
  
• Überdachte Flächen außerhalb der Zoneneinteilung - 90 qm: Carport, Veranda, Grill.

Die Immobilien sind eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit – das Haus kann kurzfristig oder langfristig gemietet werden (die Möglichkeit der Gebäudeverwaltung und -wartung ist gegeben) sowie zur persönlichen Nutzung – für dauerhaftes Wohnen oder Wochenendausflüge.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.