Ein Laden mit großem Gesicht im Bezirk.

Ein großzügiges Gelände mit Ladenstatus und großer Front zur Hauptstraße. Die Immobilie eignet sich für ein Geschäft, ein Büro, einen Ausstellungsraum, einen Sportverein, eine Apotheke, ein Schönheitsstudio, ein Café usw. Es besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung mit einem benachbarten Ladenlokal mit einer Fläche von bis zu 135 qm.

Das Objekt verfügt über eine äußerst kommunikative Lage mit konstantem Personenfluss und fußläufiger Entfernung zum Kaufland-Hypermarkt.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Urkundennummer 15 und wartet auf die Bezugsgenehmigung im Frühjahr 2025. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Nachbarschaft ist ruhig und nur 15 Minuten vom idealen Zentrum entfernt. Der Zugang zu wichtigen Punkten erfolgt über Blvd. „Bulgarien“, Blvd. „Todor Kableshkov“, Blvd. "Umgehungsstraße".
Das Gebäude wurde von einem bewährten Bauunternehmer hochwertig gebaut und verfügt über luxuriöse Gemeinschaftsräume, Videoüberwachung sowie einen angelegten Garten mit Kinderspielplatz.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Klimaanlage und Belüftung sind vorhanden.

Der Laden hat hohe Decken von 3,05 m. und Nordostausrichtung. Derzeit werden die Arbeiten abgeschlossen, die in einigen Monaten abgeschlossen sein werden. Es besteht die Möglichkeit, sie individuell an die Anforderungen ihrer künftigen Mieter anzupassen.
Die Räumlichkeiten nehmen das Erdgeschoss von insgesamt zehn für das Gebäude ein. Die Gesamtfläche beträgt 274,20 m² und die bebaute Fläche beträgt 233,37 m². Es besteht aus einem großen, teilbaren Raum vom Typ „Open Space“, einem Lagerraum und einem Sanitärraum.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.



Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.