Südliche Zweizimmerwohnung mit Tiefgarage und Blick auf Vitosha

Wir präsentieren exklusiv eine komfortable Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einer neuen Wohnanlage im Stadtteil „Malinova Dolina“, am Fuße des wunderschönen Vitosha.

Die Immobilie befindet sich im Gebäude „Vaya“, einem hochwertigen Neubau eines der fortschrittlichsten Bau- und Investmentunternehmen des Landes mit zahlreichen neuen und abgeschlossenen Projekten in der Hauptstadt. Das Gebäude verfügt über Gesetz 14, Gesetz 15 wird ebenfalls im Dezember erwartet und eine Belegungsbescheinigung – Juni 2025.

Die Wohnung liegt auf einer Höhe von +5,74 qm, ihre Gesamtfläche beträgt 64 qm, die Nettofläche beträgt 57 qm.

Seine Ausrichtung ist vollständig nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf Vitosha.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Küche mit Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse;
• ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer Terrasse;
• Badezimmer mit Toilette.

Die Heizung erfolgt mit Gas.

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 18.000 ˆ zu erwerben.

Zu den technischen Parametern des Gebäudes gehören:
• Stahlbetonkonstruktion;
• Wienerberger Ziegel;
• Fassadenpaket von Baumit – 10 cm;
• Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
• Fenster: außen: PVC-mindestens 5-Kammer mit Dreifachverglasung, nicht weniger als 32 mm;
• Eingangstür – gepanzert;
• Wände und Decken: Turbosol.
• Aufzug – leise, elektrisch, hochwertig;
• Bodenbelag der Gemeinschaftsräume – Granit;
• Gebaute Gegensprechanlage;
• Umzäuntes Gelände mit Videoüberwachung und Zugangskontrolle.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.