Penthouse mit Blick auf Vitosha, in der Nähe von NDK

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Panoramawohnung auf zwei Ebenen im Zentrum von Sofia, neben dem Nationalen Kulturpalast und mit einem beeindruckenden Blick auf Vitosha.

Top Lage

Die zentrale Lage der Wohnung ist auch im Hinblick auf Investitionen attraktiv, in der Nähe von medizinischen Einrichtungen - UMBAL „Alexandrovska“, VMA und Medizinischer Universität usw. Das 2004 erbaute Gebäude besteht aus Backstein und bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche und Zugangskontrolle.

Das Penthouse befindet sich im 8., obersten Stockwerk und verfügt über eine günstige Ost-/West-/Südausrichtung.

Die Wohnung verfügt über:

• Nettowohnfläche von 155,24 qm (OHNE gemeinsame Teile);
  
• Tiefgarage mit Doppelgarage von 34,26 qm, davon mit Abstellraum und einer Deckenhöhe von mehr als 3 Metern, die für 55.000 Euro erworben werden kann.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus in wunderbarem Zustand anbieten zu können, das sofort bezugsfertig ist!

Aufteilung der Immobilie:

• erste Ebene: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische, Abstellraum, Badezimmer mit WC und zwei Terrassen;
  
• zweite Ebene: zwei Schlafzimmer, zwei Kleiderschränke, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit WC und zwei Terrassen.

Innenausstattung und Ausstattung

Die Wohnung ist modern gestaltet und betont gekonnt die Großzügigkeit und Funktionalität der Immobilie. Auf der ersten Ebene ist der gemütliche Eingangsbereich mit einem großen Spiegel und maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet, daneben befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel und hochwertige deutsche Geräte, die selbst die anspruchsvollsten Bedürfnisse zukünftiger Besitzer befriedigen.

An das Esszimmer schließt sich ein verglaster Balkon an, der sich mit zusätzlicher Begrünung ganz einfach in einen wunderschönen Wintergarten verwandeln lässt. Der moderne Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit an Herbst- und Winterabenden und der zweite verglaste Balkon führt den Raum des Wohnzimmers logisch weiter.

Eine attraktive Treppe führt zur zweiten Ebene, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Möbeln befinden. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Blick auf Vitosha, eine italienische Dusche, ein Bidet und Platz für eine Waschmaschine. Die Schlafzimmer blicken auf einen ruhigen Innenhof und Terrassen. Speziell gestaltete Schränke ergänzen die Funktionalität der Räume und sorgen für optimalen Stauraum.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.