Vierzimmerwohnung in einem elitären und modernen Komplex neben dem Bulgaria Blvd.

Wir präsentieren eine komfortable, super geräumige Vierzimmerwohnung zum Verkauf in einem neu erbauten Elitekomplex im Viertel „Manastirski livadi – Iztok“.

Akt 14 erhalten! Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.

Die Lage ist kommunikativ, am Platz zwischen dem Boulevard „Bulgaria“, der Straße „Okolovrasten Pat“ und der Straße „Vasil Stefanov“, nur wenige Gehminuten vom Boulevard entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Lebensmittelsupermarkt Kaufland.

Die Wohnung ist hell und sonnig, mit einer Gesamtfläche von 236,30 qm, sie befindet sich im letzten 9. Stock, die großen französischen Fenster sorgen für eine offene Atmosphäre und einen hellen Wohnbereich, mit wunderschönem Panorama.

Die Verteilung ist funktional:

• Eingangshalle: 12,10 qm;
  
• Wohnzimmer mit Kochnische: 55,49 qm;
  
• Terrasse zum Wohnzimmer: 15,54 qm;
  
• Toilette: 2,20 qm;
  
• Lager: 2,83 qm;
  
• Schlafzimmer 1: 17,28 qm;
  
• Schlafzimmer 2: 14,35 qm mit Kleiderschrank 2,92 qm;
  
• Hauptschlafzimmer: 17,38 m² mit einem 4,75 m² großen Kleiderschrank und einem 4,05 m² großen Badezimmer;
  
• Terrasse mit Ausgang von allen drei Schlafzimmern: 17,55 qm.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage für zwei Autos mit einer Gesamtfläche von 54,05 m² zu erwerben, einschließlich einer Lagerhalle von 4,20 m².

Das Gebäude ist geschlossen, mit Zugangskontrolle ausgestattet und hochwertig gebaut:

• Aufzug - Orona;
  
• moderne Fassade – eine Kombination aus Silikatputz und hochwertiger hinterlüfteter Fassadenverkleidung aus HPL;
  
• hochwertige Wärmedämmung mit Steinwolle 10 cm und Dampfdämmung der Dachräume;
  
• Siebenkammer-Rehau-Tischlerei mit doppelter emissionsarmer Verglasung; Geländer aus Metall und Glas;
  
• luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsräume und Beleuchtung mit Sensoren;
  
• Heizgasinstallation mit lokalen Gaskesseln, die sich innerhalb der Grenzen der Wohnung befinden, und individueller Messrohrverkabelung mit Steckern;
  
• Landschaftsgestaltung nach Projekt;
  
• audiovisuelles System am Eingang – Mobilteil für jede Wohnung im Eingangsbereich – intelligente Gegensprechanlage;
  
• Sicherheit: CCTV am Eingang, inkl. und an der Zufahrt zur Garage und den Fluren auf den Etagen Zugang mit Chipkarten.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.