Studio in a new modern complex on the first line of the sea in Asparuhovo district

Wir präsentieren zum Verkauf ein geräumiges Studio in einem modernen Komplex mit Pool, direkt am Meer, in der Nähe des zukünftigen Parks im Viertel „Asparuhovo“.

Bauphasen:

• Stufe 1 – mit Eingang des geplanten Gesetzes 16 – bis Ende 2025.
  
• Stufe 2 – mit Baugenehmigung.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 53,05 qm, befindet sich im 1. OG und steht im Fertigstellungszustand laut BDS, mit Putz und Estrich, zum Verkauf.

Standort

Die Lage des Komplexes ist küstennah, praktisch und strategisch günstig zum Wohnen. Von hier aus beginnt ein zukünftiger prächtiger Park, der sich ostwärts entlang der Küste bis zum Strand und dem Yachthafen in der Nachbarschaft erstrecken wird:

• 50 Meter von einem Kindergarten entfernt;
  
• 250 Meter von einer weiterführenden Schule entfernt;
  
• 500 m von der Gemeinde Asparuhovo und dem Einkaufszentrum City Center entfernt;
  
• 1,5 km vom Nachbarschaftsstrand entfernt;
  
• zu BILLA;
  
• 1 km vom Asparuhovo-Park entfernt;
  
• 150 m von einer Bushaltestelle entfernt.

Tadellose Bauqualität und präzise geplante Räume

• Gebäude 1: L-förmig, 2 separate Wohneingänge, 7 Obergeschosse, 104 Wohnungen, 109 Parkplätze.
  
• Gebäude 2: Attraktive Architektur, abwechselnd 5- bis 12+1-geschossige Gebäude, 244 Wohnungen, 250 Parkplätze. Lebensmittelgeschäft.

2 moderne Gebäude bieten Studios und Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern.

Die Wohnungen sind mit 3 m hohen Decken und französischen Fenstern ausgestattet, die für einen ungehinderten Panoramablick und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur sorgen. Die Geländer bestehen aus Glas, um zusammen mit den französischen Fenstern eine maximale natürliche Beleuchtung der Wohnungen zu gewährleisten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Innenhof mit Blick auf den Park und den Pool. Die Aussicht von den Grundstücken geht hauptsächlich auf das Meer, die Stadt und den Park. Der geplante Park auf dem Territorium ist 2 Dekaden groß, wobei 35 % bereits gebaut sind.

Für die Kleinen wird es einen Spielplatz und für Sportbegeisterte ein Outdoor-Fitnessstudio geben, das nur den Eigentümern der Grundstücke zur Verfügung steht.

Für das Parken stehen insgesamt 359 Stellplätze zur Verfügung. Parkplätze und Garagen, zu Preisen von 13.000 bis 32.000 Euro.

Erstklassige Konstruktion:

• Deutsche Tischlerei REHAU Euro 70, 5 Kammer, POTO-Beschläge, 32 mm Sunenergy 4 mm weißes und 4 mm Floatglas;
  
• Außenwände: Stahlbeton- oder Ziegelwand 25 cm, Wärmedämmung aus Mineralwolle 10 cm an der Stelle, an der struktureller Silikonputz verwendet wird;
  
• Ziegel - ClimaTON 25 N+F Classic;
  
• Gemeinschaftsräume mit luxuriöser Ausstattung, hochwertige Aufzüge, zwei pro Eingang, zugänglich vom Keller usw.

Wartung, Zugangskontrolle, Videoüberwachung und Live-Sicherheit sind vorhanden.

Zahlungssysteme

Gebäude 1/Option 1:
25 % bei Abschluss eines Vorvertrags;
70 % nach Erhalt von Gesetz 15;
5 % nach Erhalt des Gesetzes 16.

Option 2 – 5 % Rabatt:
50 % bei Abschluss eines Vorvertrags;
45 % nach Erhalt des Gesetzes 15
5 % nach Erhalt des Gesetzes 16.

Option 3 – Rabatt 8 %:
100 % - nach Abschluss eines Vorvertrags.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.