Geräumiges Büro neben Cherni Vrah Blvd., Vitosha Metro und Paradise Mall

Wir präsentieren ein super geräumiges Büro im gesamten dritten Stock zum Verkauf, in einem eleganten und modernen Neubau der Spitzenklasse in Top-Lage der Hauptstadt.

Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von 358,43 qm.

Die Büroflächen im Gebäude variieren je nach Kundenwunsch in der Größe von 150 m² bis 1100 m² auf 3 Etagen. Sie haben 3 m hohe Decken und sind bei BDS erhältlich.

*Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

• Voraussichtlicher Baubeginn 11.2024.
• Implementierungszeitraum – bis zu 24 Monate.

Das Gebäude ist gemischter Bauart, von einem bewährten Bauträger, mit Zugang zu 2 internen Straßen, in unmittelbarer Nähe zum Paradise Center und mit einfachem Zugang zur U-Bahn-Station „Vitosha“.

Mit zentraler Lage zwischen den Boulevards:
• Cherni Vrah Blvd.;
• Boulevard „Filip Kutev“;
• Straße „Srebarna“.

Das Gebäude besteht aus 7 Etagen – 3 Etagen mit Büros und 4 Etagen mit Wohnungen.

Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes werden komplett mit hochwertigen Granitböden, integrierter Beleuchtung, Feuermelder und SOT ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze zum Preis von 35.000 Euro bis 60.000 Euro ohne Mehrwertsteuer zu erwerben.

Technische Eigenschaften:
• Wärmegedämmtes Fassadensystem – gemischt – abgehängte Fassade und Silikonputz;
• Dampfsperre GENERAL MEMBRANE, Italien;
• Trennwände – Porotherm-Keramikblöcke;
• Außenwände – Keramikblöcke Porotherm/Wienerberger 25 cm;
• ROFIX-Putz;
• gepanzerte SOLID-Tür;
• PVC-Fensterrahmen – 5 Kammern, mit Metallprofil 76 mm, Dreifachverglasung mit emissionsarmem Glas – 4 Jahreszeiten, zweiachsige Öffnung;
• Aufzug – moderne ThyssenKrupp-Kabine;
• Videoüberwachung.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.