Sonnige Zweizimmerwohnung 200 Meter vom Paradise Center entfernt

Wir präsentieren eine südliche Zweizimmerwohnung mit Blick auf Vitosha, zum Verkauf, 2 Minuten vom Einkaufszentrum Paradise Mall im Stadtteil Krastova Vada entfernt.

Das Gebäude ist Act 16, Teil des Portfolios eines Bauunternehmens mit umfassender Erfahrung und hoher Qualität, verfügt über moderne Architektur und einen eigenen Hofbereich.

Der Standort ist fußläufig zu erreichen von:
• Paradise Center – 200 m;
• Metrostation Vitosha – 400 m;
• Südpark – 280 m;
• Supermarkt Bila – 300 m;
• Zoo – 1,5 km.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock von 7, mit einer bebauten Fläche von 71,35 m². Die Ausrichtung ist günstig, Süd/Südwest. Die Heizung erfolgt mit Gas mit einzelnen Gaskesseln (nicht im Preis inbegriffen).

Es besteht die Möglichkeit, einen Hof- oder Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Küche mit Wohnzimmer;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Panoramaterrasse mit Blick auf Vitosha.

Beim Bau kommen hochwertige Materialien und Techniken zum Einsatz:

Wohnung:
• Wände und Decken – Maschinenputz ROFIX;
• Eingang – gepanzert – SOLID;
• ÐVC – 5-Kammer-Metallprofil 76 mm, Dreifachverglasung mit emissionsarmem Glas – 4 Jahreszeiten, zweiachsige Öffnung;
• Trennwände – Keramikblöcke Porotherm/Wienerberger 12 cm;
• Außenwände – Keramikblöcke Porotherm/Wienerberger 25 cm;
• Heizungsanlage – GAS neben der Wohnung.

Gemeinsame Teile:
• Granitboden, integrierte Beleuchtung, Fotozellen;
• Zutrittskontrollsystem mit individuellem Chip für den Gebäudeeingang;
• Videoüberwachung;
• Aufzug: Hightech-Personenaufzug, geräuschlos, ohne Maschinenraum, 7 Haltestellen, mit automatischen Türen und moderner ThyssenKrupp-Kabine;
• Fassade: Wärmegedämmtes Fassadensystem – gemischt – abgehängte Fassade und Silikonputz;
• Dach: Hydro- und Wärmedämmsystem des Daches – ALLGEMEINE MEMBRAN /Italien/ – Bitumenmembran mit Aluminiumeinlage zur Isolierung; XPS 10 cm, Dacheindeckung aus gepresster Steinwolle – von 8 bis 16 cm; TPO-Membran /Imprägnierung/; HL-Siphons und Entlüftungsöffnungen für die Zirkulation von Luftströmen;
• Garage – Garagen-Sektionaltore.

Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.