Dreizimmerwohnung in einem neuen Boutique-Komplex neben dem Erholungs- und Kulturpark in Plovdiv

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Boutique-Komplex im Viertel „Hristo Smirnenski“ der Stadt Plovdiv. Das Projekt vereint modernes Design, naturfreundlichen Lebensstil und eine außergewöhnliche Lage. Dabei handelt es sich nicht nur um Häuser, sondern um ein Konzept von Stil und Komfort im Herzen von Plovdiv, wo Natur und Stadt in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

KEINE PROVISION!

Der Komplex besteht aus drei Gebäuden – zwei davon mit 3 Etagen, das dritte mit 4 Etagen, mit insgesamt 24 Wohnungen – Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmer-Penthouse. Wohnungseigentümer im Haus 1 und Haus 2 erhalten kostenlos eine Dachterrasse mit einem reich angelegten Garten, der Ihnen einen privaten Raum zum Entspannen und Erholen unter freiem Himmel bietet.

Es befindet sich im Bau, wobei Gebäude 3 für Gesetz 14 fällig ist, Gebäude 1 und 2 für Gesetz 14 bis April 2025 und Gesetz 16 für alle Gebäude für Dezember 2025 geplant sind.

Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 119,10 qm befindet sich im 3. von 4. Stockwerken.

Die Wohnungen werden im Fertigstellungsgrad gemäß BSS übergeben.

In den Bau des Komplexes wurde das Beste aus der Welt des Bauens investiert. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um maximalen Komfort und Langlebigkeit Ihres Zuhauses zu gewährleisten:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion – stabil und zuverlässig, bietet maximale Widerstandsfähigkeit;
  
• Fassade - Deutsche Keramikklinker der Spitzenklasse, hergestellt in Europa. Sie bieten außergewöhnlichen Schutz vor Witterungseinflüssen, zusätzliche Energieeffizienz, Feuchtigkeitsschutz, Schalldämmung und Feuerbeständigkeit;
  
• die Außen- und Trennwände bestehen aus Porotherm Winerberger Keramikziegeln, die Trennwände zwischen den Wohnungen sind zur Erhöhung der Schalldämmung und Stabilität mit Doppelwänden ausgefüllt;
  
• Alle Fenster (außer denen auf den Balkonen) werden mit erstklassigen Solarmarkisen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit ausgestattet;
  
• alle Badezimmer verfügen über vertikale Öffnungen, die für Tageslicht sorgen;
  
• Wärmedämmung mit 10 cm Steinwolle, die Energieeffizienz und Komfort in jedem Zuhause garantiert;
  
• Die Fünfkammer-PVC-KÖMMERLING-Tischlerei mit verstärkter Schallschutzverglasung und „4-Jahreszeiten“-Sonnenschutzbeschichtung schützt Sie vor Außenlärm und Temperaturschwankungen. Für zusätzliche Sicherheit sind die Fenster mit Schließmechanismen und MACO-Beschlägen ausgestattet;
  
• 12 cm starke Schalldämmung an Böden, Decken und Wänden, inklusive zusätzlicher Schalldämmung zwischen den Wohnungen, um Ihnen Ruhe zu garantieren;
  
• Geländer und Pflanzgefäße – aus Schmiedeeisen, die nicht nur für einen stilvollen Akzent, sondern auch für Langlebigkeit und Sicherheit sorgen.

Die umliegenden Bereiche des Komplexes sind so gestaltet, dass sie Ihnen ein Gefühl der Ruhe und Nähe zur Natur vermitteln. Die Hauptlandschaftsgestaltung umfasst Nadelbäume und Hecken, die eine natürliche grüne Umgebung schaffen. Jede Residenz wird Blumenbeete an den Fenstern haben, in denen immergrüne Pflanzen gepflanzt werden, die den Fassaden Frische und Ästhetik verleihen.

Die Dächer der Gebäude werden fast vollständig mit Grün bedeckt sein – einer Kombination aus Nadel- und Laubpflanzen, die das Gefühl einer echten grünen Oase im Herzen der Stadt vermittelt. Für den Komfort der zukünftigen Eigentümer wird in der Anlage ein Tropfbewässerungssystem mit Anschluss an eine externe Wasserquelle gebaut, was die Pflege der Grünflächen erheblich erleichtern wird.

Der Komplex liegt auf einem Gelände mit geringer Bebauung – ein abgeschiedener, aber kommunikativer Ort, der schnellen Zugang zu allem bietet, was Sie brauchen:

• Park „Grebna baza“ – nur wenige Schritte entfernt;
  
• Supermarkt, Konditorei und Restaurant - 50 m;
  
• Tennisplatzzentrum mit Parkplatz und der größten Ladestation für Elektroautos in Plovdiv – 20-30 m entfernt;
  
• Kindergarten - 500 m entfernt, ideal für Ihre Kinder;
  
• Grundschule „Todor Kableshkov“ – ebenfalls 500 m entfernt;
  
• Peshtersko Shosse Boulevard, EKO-Tankstelle und Guner Restaurant – 700 m.

Und das ist noch nicht alles – eine kurze Fahrt verschafft Ihnen Zugang zu:

• zwei Schulen im Umkreis von 1 km;
  
• die Ringstraße in 1,5 km Entfernung;
  
• Einkaufszentrum Plovdiv – 3,2 km entfernt;
  
• das Stadtzentrum – 4,5 km;
  
• Autobahn Trakia – nur 8,5 km entfernt.

Der Investor verfügt über ein fertiggestelltes und vollständig verkauftes Gebäude, Bauten mit äußerst hoher Qualität, origineller Architektur und viel Grün.

Es ist mehr als ein Gebäude – es ist Ihre Oase im urbanen Umfeld, ein Ort, an dem Luxus auf Natur trifft und an dem Sie Ihr perfektes Zuhause finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und reservieren Sie noch heute Ihre Immobilie in diesem exklusiven Projekt!

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.